Адвокат нужен( хотя бы для консультации) , обычно всё регулируеться при разводе(жаль что он об этом не позаботился а простите тупо платил)

идите к адвокату со всеми бумагами и переоформляйте счёт на себя и мужа...
мой так же после развода переделывал доки на себя, правда жена бывшая добровольно всё подписала.... помню ,что они вместе ходили к адвокату и в банк...
длилось долго,около 5-6 месяцев ... и потом пришёл счёт от адвоката- 1000 евро:)) как новогодний сюрприз:)) а что делать, заплатил частями

В суд на раздел имущества
с бывшей женой.
Предоставить все квитанции
о выплате кредита после развода.
Очень вероятен досудебный договор
с выплатой ей ее доли за 3 года.

Ага ага ....бывшую жену уже спросили?

в суд- это означает сначала к адвокату.

может суд ее заставить подписать этот договор? если она откажется? или будет требовать долю бОльшую?

вы пока без жены идите, для начала проясните порядок действий и последствий:))) а жену потом перед фактом поставите....думаю ,что она так же не понимает во что это может вылиться...ну или понимает ,но молчит. Вот для этого и к адвокату идите:)

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung einer Gemeinschaft.

могу посоветовать действительно ГРАМОТНОГО адвоката...

Для нее это в симпатичную сумму вылиться может, чего тут не понимать?

Не надо

это значит что дом продадут за копейки. а мы останемся ни с чем?
wie schön

Если она заартачится... поэтому вам придется ей милую симпатичную сумму предложить eine aussergerichtliche Einigung zu erreichen

Без адвоката в суд никак. :(
А вот предложить ей сначала договориться
по справедливости без адвокатов у нотариуса-
попробуйте.
Захочет большего на досудебном
рассмотрении - будет платить
судебные издержки.
Надеюсь у вас есть все платежные
квитанции, банковские проводки.

адвоката я кстати не недоделку предлагал...

1)Попробуйте если она работает ..подать на оплату ей своей части.(половину)
2)Поговорить с ней о продаже дома( лучше щас,чем потом неизвестно что) продать и построить новый или купить.
3)Платить дальше и незнать чем же всё закончиться.
4)Договориться по хорошему.
Возможно есть законы с такими случаями и как поступить...но это опять же за информацией к адвокату

Экс по идее должна платить половину кредита, а ваш муж ей аренду за пользование ее половиной дома.
Оптимальный вариант договориться с ней на половину денег, выплаченных за 3 года и не доводить до суда.
Но при этом надо переоформить кредит на мужа или на вас обоих, чтобы она в нем не фигурировала(банк удет упираться, в нашем случе пришлось перекредитировать долги) и, конечно, привести в порядок грундбух. У нас лежало соглашение в грундбухамте, что "когда один принесет новые бумаги на кредит, другой согласен на выписку из ГБ".
Если доведете до суда, то судебные издержки будут порядка 8-10% стоимости дома (или кредита, уже не помню) пополам, в общем сумма каждому весьма кругленькая.
Ну, а если этого не делать, то правды, в принципе можно попоробавать добиться и в случае вынужденного раздела, но там все будет зависит от профессиональности адвокатов и настроения судей. Так что лучше не тяните.

Н.П.
Я так поняла, что муж алименты не платит. Может быть, они так договорились с б. женой, чтобы деньги туда-сюда не переводить, то размер алиментов и есть её часть выплат за дом.

Простите, что встреваю. Практически живу уже в этой ветке, ибо ситуация один в один с той только разницей, что я еще не в Германии и еще не состою в браке с моим немцем. Он живет в прекрасной трехкомнатной квартире, за которую совместно с его эксфрау платит банковский кредит и будет платить еще 14 лет. Записаны в Грундбухе оба. Никакие алименты не платит.Я, разумеется, прежде чем рвануть в чужой мир, собираю, вынюхиваю всю информацию о состоянии его дел, чтобы в дальнейшем не оказаться на улке. Изучив всю выложенную здесь информацию, поняла, что теоретически удалить эксфрау из земельной книги можно. Уже хорошо. Спасибо)))))

Ценой продажи квартиры за копейки через ZVG с последующей выплатой каждому из них их долей или то, что там останется ,

Ну, это последний вариант. Я не исключаю возможности полюбовно договориться с дамочкой.