Здравствуйте, уважаемые!
Вопрос нужно решить очень срочно.
История в следующем. Собрался человек переезжать, нашёл квартиру, обо всём договорился, документы ещё не подписывал.
Звонит ему фермитер и говорит, что дом, в котором находится квартира, собрались продавать и через пару лет жильцов выселят. То есть предлагает заселиться только на 2 года.
Человек отказывается. Вскоре ему перезванивают и сообщают, что дом продавать передумали и всё снова хорошо.
Естественно, возникает мысль о том, что странно всё как-то, но квартира уж слишком прекрасная и очень в неё хочется.
Вот тут и возникает вопрос: как можно обезопасить себя от, не дай бог, вдруг снова передумавшего хозяина, если он решит-таки продать дом?
Имеется в виду какой-нибудь пунктик в договоре, регламентирующий спокойное проживание квартиросъёмщика на определённый период или возмещение ему чего-нибудь в случае принудительного выселения в относительно короткие сроки.
Насколько это реально? Были ли у кого-то прецеденты?

Дом продают вместе с жильцами Новый владелец может выселить квартиросъемщика только если докажет, что именно эта квартира нужна ему для собственного проживания.
Он должен письменно известить квартиранта и предоставить ему достаточно времени на поиски другого жилья.

Сыну купили квартиру. Чтобы выселить прежнего жильца нужно было дать ему 9 месяцев на поиски новой.

Именно о собственном проживании покупателя и идёт речь
Не сильно беспокоит сам переезд и сроки выселения (из квартиры жалко будет выезжать, но это другой вопрос). Тут неготовность вселяться на 2 года связана с очень существенными затратами на переезд и нежеланием повторять подобный перуэт через непродолжительное время.

Это многоквартирный дом? Если человек владеет целым домом,
то жильца какой%то одной квартиры труднее выселить.Нужно будет доказывать,что нужна для собственного проживания именно эта квартира. Но при желании рано или поздно ....

вы сами себе ответили.

Речь о жильцах всех квартир. Ну типа покупатель и его обширная семья хотят разместиться просторно, заняв всё имеющееся пространство.
Вопрос был в другом и скорее к юристам, поэтому мой ответ меня не удовлетворяет.