Ситуация такая что с потерей работы набежали немалые долги, теперь работа снова есть, часть долгов погашена, осталось только 3 миты заплотить, писали письмо фермитеру что у нас временные
трудности и что будем частями выплачивать, но ответа не получили, как потом оказалось он уже по тому адресу не жил куда мы отправляли письмо. Получается что он его и не видел и мы теперь ничем не докажем что отсылали его. Сегодня получили от фермитера письмо где стоит если мы не выплатим долг за квартиру до конца августа то он пришлёт кундигунг. Помогите пожалуйста составить ему письмо с просьбой об отсрочке выплаты, что в ближайшие месяцы мы долги покроем .Я очень боюсь что нас с детьми выселят на улицу или ещё страшнее вообще детей заберут.Пожалуйста помогите написать такое письмо ,очень срочно !!!!

Набросайте письмо сами и выложите его тут вместе с последним письмом сдатчика. Форум подправит и дополнит.

Что мешает отправить то же самое письмо по новому, известному адресу?

Так быстро этого не произойдет, даже если Вам пришлют Kündigung. Тем более с детьми.

Не надо себя накручивать.
Напишите ему по известному адресу то же письмо, что писали в первый раз, с предложением рассрочки. Желательно как Einschreiben.

ну возьмите деньги в долг у знакомых или у друзей и заплатите за квартиру. лучше друзьям отдавать ну или в последнее - в банке кредит 1000 € или сколько вам надо
ну в любом случае напишите вермиетеру, что вы например в течении 3-4 ых месяцев расчитаетесь с долгом за квартиру

Не дублируйте ветки. Предупреждение.

платите долг или объявляйте инсольввнец. чтобы выкинуть на улице достаточно 2 просроченных митт. все эти игры с фермитором - пустое.

Спасибо всем кто ответил . Вообщем отослали письмо по новому адресу заказным, в инете проследила что письмо доставленно, чек с номером письма сохранила .Но от фермитера нет никакой реакции всё равно он или просто игнорирует или непонятно что... он вообще у нас такой весьма странный, сам никогда вовремя не предаставляет нам счета за воду /отопление годами может ничего не присылать, на все запросы молчит, если что сломалось то его вызвонить это целая проблема, поэтому теперь не совсем понимаем его позицию, толи ему некогда наисать письмо ,то ли что...
в том письме что он написал стоит что если не заплотим до конца августа то будет кундигунг, в связи с этим у меня вопрос, если большая часть долга до этого срока будет погашена,всё равно может кундиговать ? кое что мы уже перевели ему , о чём в письме и указали , часть сможем заплатить как раз до конца месяца, там совсем чуть чуть останется долга ,который мы сможем через пру недель покрыть но только уже после указанного в письме срока. занимать сейчас не у кого, все только с отпусков приехали ,так что это не варинт.
спасибо тем кто не пройдёт мимо прочитав этот пост

Он не обязан отвечать

да, если не уплатите все, расторгнуть можно, это на усмотрение владельца..

Тоесть получается что он может переезжать постоянно меняя адреса и не сообщать при этом жильцам того дома в котором у него квартиры которые он сдаёт. Жильцы пишут ему письма на деревню дедушке и он этих писем не получает, а если что то важное в письмах, или если знаком адрес вот как сейчас ,то он что выборочно может не отвечать на письма считая что это не важно ответить людям описавшим всю ситуацию и что в письме указанна не только наша ошибка в неуплате, а то что пока он не написал письма ,неизвестно было где его искать и кому писать.Ведь до него же невозможно было не дозвониться не найти куда писать, и получется что он всё равно прав?

спасибо за ответ

Ну вы сами-то подумайте! Разве он обязан сообщать свой адрес! Он предоставляет квартиру, вы её оплачиваете. Это и есть содержание ваших с ним отношений. Всё остальное - по желанию. Номер счёта куда деньги переводить - он ведь вам дал?
Он вас предупредил, что если не заплатите, то договор расторгнет? Если он ничего нового не написал, то из этого и следует исходить.
Войдите пожалуйста и вы в положение фермитера! Почему он в ваше положение должен входить, а вы в его - нет?
Он квартиру вам сдаёт просто так или потому что ему деньги нужны? Зачем ему связываться с теми, кто не платит, если он может найти тех, кто будет регулярно платить? Он что, дед мороз, подарки делать? Ему жить не надо?
Вот смотрите: вы хотите ему заплатить позже. И по-вашему, он ничего не теряет. Но ведь он мог бы эти деньги положить в банк или вложить в акции и заработать. Или если он расходы имеет, а вы ему не платите - ему же придётся брать кредит в банке на покрытие этих расходов. Вы ему эти проценты, что он потеряет, не собираетесь возместить? Вы предложите ему вернуть долг с процентами. А ещё лучше - возьмите кредит в банке под проценты и рассчитайтесь с ним. Так только и будет честно. А за задержку миты надо бы вам ему тоже компенсацию выплатить, чтобы его потери возместить...
Что он должен о вас думать? Зачем ему клиенты, которые уже показали свою ненадёжность? Он найдёт лучше надёжных.

в германии первым делом платят миту,а потом все другие платежи,обычно фермитора не колышат финанс. трудности митеров.
на уступки он не обязан идти и суд будет на его стороне.т.е. он вправе вас кюндиговать.

что значит по желанию, а если у меня трубу прорвёт или ещё что то срочное ,как было у наших соседей ( трубу прорвало) и они его нашли только случайно когда его дочь приехла что то в келлере взять.Она его и вызвонила к вечеру . А они в это время по колено в воде и грязи стояли . Что же тогда делать в таких случаях?
Да мало ли что может понадобится ,и нужно писать письмо, и что с собаками его искать?

тоесть тут даже не берётся во внимание что квартиру мы эту митуем в течении 12 лет, и всё было ок, и тут случилось так как случилось, и сразу на улицу? Даже не разобравшись что и как .

была бы такая возможность ,я бы взяла и не писала сюда, если я прошу совета значит нет возможности где то взять деньги, и можно расчитывать только на свои силы , и пробовать как то договариваться с фермитером .

А чего фермитер сам что-ли полезет трубу затыкать? Аварийку вызывать надо. Счёт можно потом фермитеру послать. Его адрес можно при желании найти (через банк, через полицию наконец). Юридический адрес. Не для того чтобы с ним общаться, а на который адрес он документы получает.
Вы же написали что за квартиру не платите? Причём давно?
Что тут можно сделать - если денег не хватает?
Можно есть поменьше. Можно квартиру подешевле найти. По средствам. Можно уговорить фермитера потерпеть. Что у вас получится проще - то и делайте.

да там старенькие дедушка с бабушкой, тоже русские и с немецким у них не ахти, сами бы аварийку не смогли вызвать.
насчёт юридического адреса не знала,спасибо за подсказку .

12 лет платили пунктуально день в день ну как положенно, я написала про долг за последнии 3 месяца .

денег хватет, и квартира по средствам , нормальная не шикарная .просто сбой случился и встало всё с ног на голову .Мы нормальные рабочие люди, муж за всё время в гермнии не сидел ни дня на социале и не получал помощь,всегда работал.Ну случилось сейчас такая ситуация,всякое бывает ,хочется самим быстрее всё это решить и жить дальше спокойно .

так как же его уговорить если он на письма не отвечает, сегодня ещё письмо отправила , но времени мало остаётся, не ответит в течении ближайших дней будем пробовать звонить и вызванить его.
самое смешное живёт на соседней улице судя по адресу .
Получается так , в конце этого месяца придёт зарплата с которой мы две миты покроем .Только зарплата может прийти и 31 , и в письме стоит что оплотить мы должны до 31 . Будет ли считаться дата оплаты когда переведены деньги ,он же их только через 1-2 дня к себе на конто получит .?
Или считается что бы уже до 31 деньги на его конте были?
Остаётся не погашенная одна мита которую мы бы оплотили в середине сентября когда остаток зарплаты придёт, о чём ему в письме и написали .
Всё равно может кундигунг начть действовать или уже больше шансов ?

Говорить как-то с ним нужно... Не знаю, мне всегда попадались люди, с которыми легко говорить - вам просто не везёт с фермитером...
Попытайтесь поскорее рассчитаться, даже если одной вермишелью питаться придётся. А там - как повезёт. Если квартира хорошая и на неё есть уже желающие - ему нет резона идти вам навстречу. А если в районе много пустых квартир - то резон у него есть.

это точно, все жильцы дома в шоке от него,он сам ничего пунктуально не делает никогда, пообещал соседям сделать жалюзи и два года не делал .ну они письма не умеют писать,старые люди,
вот он и выезжет на таких .

да мы без проблем на вермишель перешли бы, и если надо будет так и сделаем, жаль только что с этой нервотрёпкой пропало грудное молоко ,но и в этом виноваты мы сами и никто другой .
пока писала пост немного изменилась ситуация, долг вернуть полностью до 31 числа мы сможем, нашлись добрые люди кто на пару недель займёт недостающию сумму .
Вот только вопрос теперь как я уже и спрашивала как будет защитываться датой поступления на его конту или датой оплаты ? а то и зарплата 31 и оплотить до 31 нужно .

да не переживайте вы так, если оплата долга только на 2 дня опоздает, не будет он вас из квартиры выбрасывать, кроме того если вы в среду деньги до 17-ти часов переведёте, то 1-го числа они будут на его счету. он такой не поворотливый, и проблем не любит с ваших слов, не будет он из-за 2 дней брать на себя такой стресс, вас выселять и других жильцов искать. всё будет у вас хорошо, хороших арендаторов тоже тяжело найти:) желаю вам больше в такую ситуацию не попадать:)

спасибо большое за совет и поддержку