Доброго всем вечера!
У нас такая проблема - моя мама переезжает из другого города в Берлин. Получает Grundsicherung. Нашли ей квартиру, которая, к сожалению, дороже социиальных норм. Квартира от частника. Очень хотим ее снять, но соц.службы не разрешают самим доплачивать . Увы. Владелец квартиры предложил такой вариант - он сдает квартиру нам, и дает разрешение на Untermietung. А мы уже сдает ее маме по соц. нормам. Как бы наше внутрисемейное дело. Grundsicherung перечисляет Miete нам, а мы, добавив, владельцу.
Подскажите, пожалуйста, чем это чревато нам, моей маме, со стороны Grundsicherung, Finanzamt?

Может быть чревато тем, что GS озадачится вполне логичным вопросом: А пАчиму бы Вам не содержать Вашу близкую родственницу полностью или частично...

у нас нет 100 тыс. в год, поэтому содержать не обязаны

Но она (вы) готовы доплачивать за "дополнительный комфорт". То есть у нее есть лишние деньги. А пособие предназначено только для покрытия только самого необходимого. Поэтому на сумму доплаты можно уменьшить пособие.

я доплачиваю, а не она. Я имею доход, достаточный для доплаты. Но не для содержания.

Ну да. То есть у мамы есть дополнительный источник дохода в виде вашей поддержки. Значит от государства ей нужно меньше. Вот на сумму поддержки и урежут пособие. А если продолжать доплачивать (уже больше), то еще больше и урежут. И так по кругу...
Но тут уж одно из двух - либо социал, либо комфорт. А так, чтобы комфорт, да за государственный счет, не получится...

Фермитер имеет(наверняка) возможность снизить миту до необходимых Вам пределов. Поговорите с ним наедине, без свидетелей...

а что фермитер то выиграет? Ему эт надо рисковать?

За государственный счет только в пределах соц.норм и ни центом больше

Точно такая же история у знакомых в Берлине, когда один родитель остался после смерти другого один в очень большои квартире. Заставляют менять жилье.
Дети работающие согласны доплачивать 170 € за старую квартиру, что (170) выше соц.нормы на жилье на 1 человека, все официально, просили разрешить ето в социале. А социал говорит, что ети 170 € будут считаться по закону у бабушки дополнительным доходом, значит по закону они на 170 € еи урежут паику.Т.е. дети будут платить 170 € за хату, и еще русблеи 100-150 маме отдавать, чтобы она ноги не протянула.
Они решили так - сеичас тянут время в переписках, а потом после 75 лет вроде разрешают "доживать" в любои квартире. Но у вас другая ситуеишен - вам надо получить квартиру.
С унтермиетунгом - хорошее решение. И почемы вы думаете, что тут что-то нарушается? У родителеи будет фертраг с вами. Только его и надо показывать в социале.

Спасибо за конкретный ответ.
А не могут в социале попросить наш митфертраг с владельцем квартиры? Там же будет стоять сумма выше. Ангебот от владельца мы уже относили в социал и нам дали для владельца гарантийное письмо. Естесственно по соц.нормам.
Если возникнет вопрос, почему ангебот от владельца, а мы принесли унтермитфертраг от нашего имени, мы подумали сказать, что он не хочет сдавать социальщикам, а только работающим. Как Вы считаете, достаточный мотив?

Лена, в Берлине КУЧА жилья.., за 350€ помесячно!!!
Я не советую брать в принципе жильё от частника, лишь у общества.
Я лишь отрицательные стороны и слышала. Подруга, например, каждый год доплачивает по 1 000€ к свое "ступенчатой" квартплате. А другие, доплачивали баснословные деньги за отопление, не работал стояк.
А в другом случае хаусмастера не дождаться было.
В общем, решайте...

Возможно и есть квартиры за 350, но в нашем районе не смогла найти. А здесь квартира прямо в нашем доме, пару этажей выше. У нас дети пятилетние, кот. в этом году идут в школу и хотелось бы бабушку поближе. Поэтому готовы доплатить.

Вы не знаете, существуют ли какие-нибудь нормы сдачи квартиры родственникам. Я имею ввиду, если человек, получающий социал снимает квартиру у родственника, ему социал платит ту же сумму, что и при сдаче от постороннего лица?

Может кто-то знает, существует в соц.службе такая практика, как Untervermietung, Untermietung. Признают ли они вообще такой вид договора?
Звонила в соц.службу, правда другого района, спросла про Untervermietung. Мне ответили, что с таким не сталкивались. И чтобы я обращалась по месту жительства