Не оформлен развод, живем раздельно с женой уже 3 года, хочу купить квартиру, буду брать кредит. При разводе как она будет делиться?
Можно ли оформить на несовершеннолетнего ребенка(живет в России)?
Как тогда с кредитом?
Социальную помощь не получаем.

Trennungsjahr где-то указан??? На развод уже подавали??? Если документы на развод уже подавались или сможете доказать что во время покупки квартиры Вы жили с женой раздельно, то ничего делить не придётся. Квартира останется Вам. (Темка для меня знакомая, это было темой моей дипломной и темкой на выпускном экзамене университета).

Хм.., в любом случае при покупке квартиры кроме кредита вносится ещё и первичный взнос, а это обычно те деньги, которые были накоплены во время соместного проживания, а значит подлежат разделу при разводе.
А ТС, как мне кажется , пытается таким образом этого раздела избежать...

Опять же зависит жила пара в Gütertrennung или Zugewinngemeinschaft. Хотя первое в браке встречается не так уж часто. И от состояние каждого из супругов до брака. А так же наследство, если его скажем получила жена во время брака, то оно считается деньгами жены. Ну это так, лирика.
Вот я и спрашиваю, оформлено ли раздельное проживание и были ли бумаги на развод уже поданы??? От этого тоже многое зависит.
Ну и, конечно же, быть может всякое, жена может и заявить что деньги принадлежат и ей тоже. Но нужно знать ситуацию. Может он начал во время раздельного проживания больше зарабатывать или наоборот. А так, на вскидку, ни один адвокат не скажет что к чему не получив ответа на ряд вопросов.

Ага.., только от его бОльших заработков будет считаться и бОльший Trennungsunterhalt.
@ТС: жена работает? Trennungsunterhalt ей плАтите?
Я не могу это юридически обосновать.., но на Вашем месте я бы сперва развелся и устаканил все финансовые дела, связанные с браком и разводом, а потом уже влезал бы в недвижимость.

Конечно будет, если жена нуждается в этом и не может обеспечивать себя сама.

Не только, немаловажно само происхождение денег, являются они СЕМЕЙНЫМ накоплением или личным (наследство или добрачное).

А где я сказала что от этого зависит ВСЁ????? Я же так и написала- многое.

Да, я потом дочитала, но дописывать лень было)

Прописаны отдельно, жена работает.
Треннунгсяр отсчитывается в какого момента?
Если с момента раздельной прописки, то почти три года прошло

А как вы докажите, что это не деньги накопленные в браке
Вы что - в лотерею выйграли?

Родственники продают квартиру в России ,моя доля.

самый лучший вариант!
и вообще при жене не упоминать про какие-то деньги! Если она положит на них глаз, то будет долгое мучение, суды, доказательства и тд....