Отказ от доли недвижимости

Здавствуйте!
может кто сталкивался с такой проблемой:
Моя супруга хочет отказаться от доли в приватизированной квартире в России.
Как это сделать без поездки туда? Кроме того, у нее только немецкие документы, русский паспорт просрочен.
Благодарен заранее за дельные советы.

Написать нотариально заверенную Доверенность на право любых деиствии с тои недвижимостью.
Лучше делать ето в посольстве РФ, т.к. формы написания документа должны быть выдержаны в стиле,
признаваемом в РФ.

Спасибо за ответ.
Но как быть с просроченным паспортом?
Полагаю, что заставят сначала оформить новый?
А если это не входит в мои планы,т.е. моя жена не хочет новый паспорт?

персонолизацию подтверждают настояшим, деиствит. документом, но если, например, была смена фамилии,
а в доках на квартиру она другая - то еше нужны подтверждаюшие ето бумаги.

тогда ей надо выйти из гражданства, но паспорт всё равно что заставят сначала оформить новый....

может у нее паспорт нем., он же ничего не написал про ето,
а причем тут выход из гражданства?
А вообше, если она гр. РФ и паспорт просрочен, то ето нарушение(
Будут штаф платить

напсал

это означает что она таки гр. РФ и паспорт просрочен.
значит ей его оформлять по любому. Хочет она не хочет. Сие ни кому не интересно.
Если выйдет из гражданства РФ то сможет лищь немецкими ксивами размахивать и в РФ консульстве

пусть напишет, какие именно нем. док. имеет.
потом станет ясно.

от доли наследства в пр,кв. отказывались.
просто у нем. нотара бумагу подписали,нуи с апостилем наверно
если другая фамилия теперь,указывайте геборене -такая-то,может ,прокатит.

У жены немецкое гражданство и российское, но российский паспорт не меняли. Фамилия в немецком не менялась, только имя изменилось.

ну нормально тогда, идите к адвокату немецкому, пусть напишет доверенность от имени вашеи жены
копия деиствительного паспорта,
св.о браке
все заверить нотариально, поставить апостиль, отправить заказним пакетом в РФ, на чье имя доверенность
(все перевести на рус.яз.)

Да уж, доверенность по просроченному паспорту делать не будут в консульстве. Да и нигде.

А у Вас выбора нет.

но не по просроченному паспорту.

Ага, как же... насоветовали...
Немецкий перевод надо заверять в консульстве. Это раз.
Второе, ИМЯ у человека другое, понимаете, ИМЯ! А в русских документах на квартиру - ПРЕЖНЕЕ. Как Вам это?
Ничего не выйдет.
Справки о перемене имени в России не примут. Потребуют сменить сначала документы...

Ага, а там говорят ни годицца! Не по форме-с. Сделайте в консульстве!
Я бы узнал сначала прокатит ли подобное, а потом бы суетился.
В любом случае ей нотар нужен, а не адвокат. За фигом ей адвокат?

1.зачем еи консульство, если она гр. Германии?
2. перевод сделает переводчик при адвокате, или вообше русско-говор. можно наити
3. СОБ

А вы говорите, какое отношение имеет гр. др. страны в етом деле, к консульству РФ.

Адвокат просто напишет по форме, а так, если уверены сами в правильности написания -
еше проше, потом нотар конечно.

А ей говорят, а справочку о выходе из гражданства РФ Вас конечно не затруднит показать (приложить)?

То есть нотар не в силах написать по форме? (в топку таких нотаров! ) А Вы уверены что немецкий адвокат так просто напишет по форме что будет признана в РФ?
Афродита Вы просто так советы раздаёте или у Вас таки есть личный опыт?
Понятно что за свой базар Вы не отвечаете, но людям то нужен результат, а не развлечения с немецким адвокатом....

именно и пишу, потому как проходили, знаем-с))
я оформляла такую доверенность, написала сама, нотар не стал заверять,
цказал надо по форме, послал к адвокату, у них полно заготовок на все случаи.
Получилось практически один в один по содержанию с моим, только порядок излож. чуть иначе,
а потом у нотара.., пересылала кур.почтои. Сеичас та квартира уже продана давно....

Она не может оказаться от доли собственности, но она может произвести отчуждение этой доли в пользу кого-то, например, подарить. Если она является гражданкой Германии, то ей вовсе необязательно восстанавливать паспорт РФ, поскольку ее, как гражданку Германии, все равно никто не лишал права собственности, поэтому я не вижу препятствий в том, чтобы она, как гражданка Германии оформила доверенность на некое лицо для распоряжения своим имуществом с правом отчуждения и получения денег. НО. Доверенность все равно должна быть переведена и апостилирована в соответствии с требованиями российского законодательства, а кроме того, если у нее произошла смена имени или фамилии, то должен быть переведен и апостилирован документ, на основании которого произошла эта смена и в котором фигурирует старая фамилия и имя. Консульство здесь вообще не причем, просто потому что на территории Германии - она гражданка Германии, а гражданка России она только на территории России. Поэтому требования и алгоритм действий вполне могут быть такими же как и у какого-нито Фрица Мюллера, который никогда не был гражданином России, но волею судеб оказался собственником недвижимости там, а теперь удаленно хочет от этого имущества избавиться.

а где там-то?

Сообщаю Вам ужасную новость : перевод, сделанный немецким переводчиком требует обязательной заверки в русском консульстве. В противном случае перевод в России никто не примет. Послушайте "старую тётку", которая с этим всем сталкивалась.

Она еще и гражданка России.

Ещё раз повторю. Было изменено ИМЯ. Понимаете? Была Матрёна, а стала Эмма. Какое тут СОБ?

Если бы Вы проходили, то не писали бы тут такого.

Вы ИМЯ меняли?

Ага. И рассматривать её там будут, как гражданку России.

где где, на родине исторической! Там где она расматривается исключительно как гражданка РФ!

Об этом и базар! на территории России она только гражданка России и следовательно должна оперировать действительными российскими докУментами. В данном случае паспортом.

Гражданство то какое было на тот момент? Только российское, только немецкое или оба?

В данном вопросе родина историческая - ето БТИ, которое совершенно не интересует
гр. какои страны является собственник недвижимости, особенно если по официальнои дверенности
он передает право владения ею др. человеку. главное было бы документально понятно,
что по их док. и настояшему ее паспорту - ето одно же лицо.

у меня 3 гражданства)) уж так мне удобнее, и писала я доверенность по данным нем. паспорта.

да не собирается она ехать туда, чтобы опериповать, да и если бы собралась, уж наверняка не по просроченному паспорту)

По какому такому ИХ ДОК. и настоящему её паспорту "ето одно и то же лицо"?

Расскажите нам, как Вы имеете три (!) гражданства, не отказавшись от немецкого.
Поделитесь опытом!

у них домовая книга , у нее нем. пасспорт, и док-ты, на основании кот. произошли изменения записеи в пасспорте

обсуждение нелегальных приемов не одобряются правилами настояшего форума,
хотя, ничего плохого я не творю с паспортами.

Да поймите же, БТИ не станут работать с немецким документом и какой-то справкой о смене имени и фамилии! Перове же, что они спросят - её русский паспорт. Нет? Тогда справка о выходе из гражданства. И только ТОГДА, при наличии справки, они начнут работать с нем.документами.
Нет, можно, конечно, дать "на лапу", но... Потом такую передачу собственности легко будет оспорить.

Понятно.

Спросят не ее, и совсем паспорт, а то лицо, кот поидет, а мош и не поидет туда совсем.
К примеру, как у нас было в случае продажи:
1. Я переслала все, как уше писала тут, даже копии пасс. по-моему и не отправляла, т,к, Ета инфо вся в доверенность переписывается,
подлинность инфо и заверяется в неи нотариусом, а правомочность - апостилем
2. Там нашли покупателя на квартиру
3. При оформлении купли-продажи нотар в РФ спросил (документально разумеется), собственники на недвижимость кто
Справка из БТИ о том. к неи ТА САМАЯ доверенность о кот. мы говорим тут.
вот и все дела..кого интересует где вы и кто вы? Важно, что вы собственник и передаете права на собственностЬ подписав на ето согласие

Ну хорошо. Но она находится на территории Германии, и не собирается ехать в Россию, почему ее на территории Германии должны рассматривать как гражданку России?
Давайте рассмотрим гипотетическую ситуацию с российской собственностью херра Фрица Мюллера. Что должен сделать он? Тоже заверить доверенность в консульстве?
Почему-то сомневаюсь. Но даже если и так. Вот приходит она в консульство и говорит, что она фрау Матрена, тьфу, Эмма Питсфюллер, гражданка Германии, и хочет заверить доверенность на г-на Иванова. И что ей отвечают в консульстве?

По официальной доверенность нельзя передать право владения. Доверенность - это документ дающий полномочия действовать от имени доверителя, но не передающий права. Для передачи прав нужен договор отчуждения, составленный в определенном ключе и зарегистрированный в соответствии с действующим законодательством. В отличие от такого договора, доверенность документ срочный и имеющий возможность отзыва. Поэтому продать посторонним людям квартиру по доверенности, даже если в ней прописаны эти полномочия, вряд ли получиться, поскольку практика сделок с недвижимостью допускает отчуждение по доверенности в исключительных случаях. Но вот, подарить/продать кому-нибудь из родственников вполне можно и по доверенности.

вот именно!
и ваш первии пост и етот в етои ветке - абс. справедливые замечания!
==
к оппонентам: на вопрос о возобновлении пас. РФ:
его еи никто не возобновит, без справочки, что она не является гр. Германии в нашем случае, или отказывается таковои быть.
А ТС как раз такои вариант и не рассматривает.

у нас получилось. без заковык.
Доверенность тот док. назывался, но в нем было прописано, что я-такая-то, не возражаю против передачи такому-то
всех прав в части распоряжения долеи моеи собственнности там-то, включая продажу, аренду, дарение и пр.

А вот это Ваше замечание не соответствует действительности, потому что России фиолетово, сколько еще гражданств есть у человека, хоть десять, никаких запросов она делать не будет и справок об их отсутствии тоже. Это немцы, а также многие другие уважаемые страны /например Украина с Черногорией/ не позволяют иметь другие гражданства людям и требуют отказов от всех остальных, а иначе не дают свои. А Россия - нет, не требует. Просто на своей территории она будет рассматривать Вас как россиянина, со всеми вытекающими из этого последствиями.

Нет, не не возражаю, а уполномочиваю. Неужели вы не чувствуете разницы? Именно поэтому человек, которого уполномочили не может выступать стороной по сделке, даже по передоверию. Т.е. никак представитель доверителя не сможет получить права собственника на объекты, в отношении которого ему выдана доверенность. Он может продать, но стороной по сделке все равно будет доверитель, с оговоркой, "в лице такого-то, действующего по доверенности".
Вы не юрист, Вы не чувствуете нюансов, а они очень важны.

речь идет о владении частью собственности, поетому я не могу уполномочить/или не хочу что-то с неи делать, если доля в неи принадлежит и др. субьекту.
Я даю согласие на любые с неи операции, не претендуя на право собственника в последуюшем.

О, Господи, какая же у Вас в голове каша. Доля с юридической точки зрения ни чем не отличается от целого объекта. Поэтому, хоть квартира, хоть дом, хоть доля в них - права и обязанности идентичные. Поэтому Вы можете и распоряжаться и уполномочивать, а вот передача права только по отдельному договору и с согласия другого собственника. И свое согласие Вы можете дать другому собственнику, на какие-либо действия с ЕГО долей, поскольку у Вас есть преимущественное право и в отношении его доли тоже /хотя и у него оно есть в отношении Вашей/.
Давайте так, почитайте пожалуйста Гражданский Кодекс, Жилищный Кодекс и еще Семейный до кучи, чтобы в терминологии не путаться, поскольку неправильная терминология может кого-то из читающих форум ввести в заблуждение. А то что я тут ликбезом занимаюсь, тем более, что Вам и не надо как бы, поскольку Вы уже все продали.

Да я уже распорядилась. Спасибо.

И еще растроение личности. Но все три (четыре ? пять ?) любят постить дурацкие ролики с ютуба...

зачем опять врёте? Она переселенка и может иметь два гражданства без проблем со стороны РФ или Гекрмании, а также передавать эти гражданства своим детям. Компетентность Ваша ниже всякого плинтуса мадам

не меньше 5ти. И все действительно троллят как могут. Жаль если кто то поведётся на советы этих тролли-клонов