Привет всем,такой вопрос,если я захочу сьехать найду новых жильцов,какие проблемы меня могут ожидать.

что новые жильцы не устроят хозяина.
что вы договоритесь о продаже нахмитерам части мебели, а они в последнюю минуту откажутся.
да и просто откажутся от квартиры не подписав договор и не поставив вас в извстность о изменившихся планах

Я сехалась с парнем так у него праблема была что он год по договору не прожил в той квартире,штраф или одна мита и конечно три месяца ещё прожить.А если приват фермитер то легче тогда конечно найдите замену и всё.

Ну а если договор сразу подписать и за мебель залог взять.

Подскажите сколько кальтмитэ берут каукцион в данное время, а то я уже сдесь почти 15 лет живу и каукцион мы неплотили.

А может такое быть хозяин скажет плоти 3 месяца я буду ремонт делать и сам здавать.

Может. Только в этом случае вы имеете полное право сказать ему - нет, ремонт будешь делать после того, как мы уедем.
Или же договориться, что вы платите ему какую-то часть Мите, его ремонт идет как митеминдерунг и расходы по небенкостен он перенимает на себя

Кауцион. В среднем три Кальтмите. Есть, правда, схема, по которой вы вносите свою часть в Баугеноссеншафт, в каждой конторе по разному.
Есть и без Кауциона

Приват квартира.

Три Кальтмиты

Еще вопрос,если в митфертраге стоит линолиум новый,ламинат новый, а за 10 лет все маленько поизносилось, должна я его менять или нет?

Нет. Это называется normale Abnuzung и входит в миту, которую вы платили.

а белить наверно нужно или нет?

Посмотрите контракт. Там либо при въезде, либо при выезде. Тут где-то тема проскальзывала в "Жилье и недвижимость" об отмене некоторых пунктов касающихся ремонта при выезде.
Большой проблемы покрасить стены нет. В зависимости от размеров квартриры 1-2 дня даже без опыта в этом деле. !!! Не забудте дырки на стенах заделать.

Urteil BGH AZ: VIII ZR 302/07 - 27. 05. 2009

ВЫ интересуетесь о Nachmiter, то чего у вас болит голова о побелке? Вы должны договориться с Nachmiter , чтобы он ВСЕ перенял, как есть. А если вы собрались делать ремонт, то чего у вас болит голова о Nachmiter, это проблемы уже фермитера... а вы за 3мес. подайте кюндигунг и делайте спокойно ремонт.

Трудно найти себе квартиру, которая тебя тоже будет ждать 3 месяца. Платить то за 2 квартиры не хочется, вот автор видимо и ищет нахмитера, чтобы свалить с этой квартиры в другую, договор по которой видимо уже подписан и счетчик заработал.

Вот тут в кухне холодильник сломался,мы новый купили а этот стоит в подвали,при сьезде хотим свой забрать,этому холодильнику 10 лет должны мы его ремонтировать или нет. Кухня была в квартире.Да еще шланг от душа со временем износился,тоже я должна покупать?

Кто снимал квартиру вмести с кухней, может знает эту проблему.