Одну комнату всегда можно выделить... И причем тут считать чиновника идиотом. Ну нормально это в Германии сдавать свое жилье родственникам.

Нельзя. Им нужно доказать, что используется только одна комната (и кухня-ванная-прихожая). И отапливается за социальные деньги только 60 кв.м. И как это сделать ?
Сдавать родственникам - нормально. Но за счет социала сдавать дом как квартиру - НЕ нормально. Да еще на этом основании налоги списывать...

Кому это нужно доказать? Не интересует это никого. не надо держать немецких чиновников за идиотов. Они понимают, что если написано, что сдаю одну комнату, то обратное никак не докажешь. Тем более, что если докажешь, то от этого ничего не измениться.

Боюсь у Вас ничего не выдет.
Поскольку речь идет о втором доме, то социал (АРГЕ) может просто потребовать от Вас его продать для содержания родителей.
Да, при доходах меньше 100 тыс. от Вас не требуют денег на содержание, но "лишнюю" (т.е. не ту, в которой живете) недвижимость могут и потребовать обратить в помощь.
Было довольно много случаев. Если бы речь шпа об отдельной квартире в Вашем доме, то можно было бы попытаться через человека с другой фамлией, а дом лучше не светить.
А кстатит, точно ли 100 тыс, ведь это для АРГЕ, а для социала/пфлене, насколько я помню существенно меньше.

Не могут, а дом к тому же куплен в кредит.

Эта граница действует для тех, чьи родственники получают Grundsicherung im Alter, а здесь родители - получатели АЛГ2, там другие нормы.
Проблема будет не с АРГЕ, а с ФА, когда они попытаюстся списать с налога затраты на дом и проценты по кредиту из-за явно заниженной арендной платы за дом.

Как я понимаю, они не заинтересованы в списании налогов, а заинтересованы в том, чтобы арендная плата покрывала проценты по кредиту.
А в списании налогов тоже никаких проблем нет, разделят расходы на entgeltlicher und unentgeltlicher Anteil и спишут себе спокойно.

Ну, если оформят все правильно и не будут зрываться, то и проблем с налогами не будет. Тут им надо подумать, стоит ли овчинка выделки. Если можно сдать весь дом кому-то за нормальные деньги, то и списание будет полное. А тут может получиться, что им еще и доплачивать придется.

Конечно прямо так заставить продать не могут.
Могут перестать платить, так как дети, которые обязаны обеспечиваить своих родителей, имеют к этому все возможности (т.е. имеют не используемую для проживание недвижмость).
А уж что с ней делать, продавать или нет, решать, конечно, владельцам - детям. Только родителей они будут обязаны содержать уже сами.
Какую роль при этом будет играть то, что дом куплен в кредит - не знаю. Но боюсь, что очень не значительную

Особых правил оформления для сдачи жилья родственникам нет, всё в обычном порядке- стандартный Mietvertrag . С налогами я как раз никаких проблем вообще не вижу,а вот с оплатой со стороны АРГЕ- вполне возможно таковые возникнут.
Насчёт смысла сделки я думаю, автору ветки просто хочется, чтобы в этом доме жили его родители, если даже расходы на дом будут покрываться только частично.

Да, конечно.

Они и сейчас так проживают. Время настоящее.

Кредит не отменяет возможную продажу.

Тут все только так и делают, разумеется кроме некоторых наших.
У меня соседи, кор.немцы, переписали дом на сына, сами гетрент лебен,(вранье), получают оба АРГЕ2 и снимают свойже дом у сына, наверно по 45кв.м. Это же здесь нормально, как вы не можете понять?
Вы разве не обратили внимание, почему немцы не ходят друг другу в гости? Вот тото и оно, это наши ходят и друг другу все расказывают а у них нет.

[/цитата]1. Пока солнце взойдёт-росА очи выест
2. Ворон ворону глаз не выклюет
3. Иметь право и добитьсся этого прАва-есть 2е бальшие разницы
4. Притча о Ходже Нассредине и об осле и Султане: Или Султан помрёт или осёл сдохнет[цитата]
Детализация обстоятельная и краткая:
Пока ТС добьётся справедливости в вышестоящих суд.инстанциях-пройдёт масса времени,т.к. даже BSG Kassel от наглости/нахальства ТС "встанет на дыбы" и ему
придётся добраться до Люксембурга и Страссбурга,чтобы доказать свою правоту на основании слов товарЫща Пуха.

А заблокировав меня за "якобы" флуд, Модератор показал подробно и детально как Государство умеет расправлятся с неугодными ему людьми,которые говорят то,что думают и то,что есть/существует на самом деле.
Роли исполняли:
Boris-L- ТС
Тот хто поставил: слово "флуд" и бан -- ГОСУДАРСТВО.
Используя АДМИНИНИСТРАТИВНЫЙ РЕСУРС В ПРАВОВОМ СПОРЕ и ПОДАВЛЯЯ ИНАКОМЫСЛИЕ.
И из ентова получается наглое и цЫнЫчное нарушение массы §§ Основного Закона...
О других международных документах (z.B.UNO/ EMRK) я умолчу...

Афигеть! Я уже стал государством... Ну тогда:
Рассмотрев дело номер 47268 по обвинению Boris-L в нарушении правил форума и принимая во внимание, что инкриминируемое ему обвинение предъявляется повторно, и пребывание на свободе будет способствовать дальнейшему флуду, Особое Совещание germany.ru постановило: меру пресечения в отношении подсудимого изменить, поместив его под стражу на срок 1 (одна) неделя без права переписки. Постановление обжалованию не подлежит.

Хочу внести некоторые тонкости чтоб не запутыват народ.
Один дом строили сами и в кредит со стартовым капиталом. Второй дом есче не куплен...просто ест планы на пополнение в семье а родители далеко живут....ну и возможно скоро останутся без работы. Перевозит в свой дом скажем так не економично...да и зарплата в принципе позволяет взят есче один домик или квартиру скажу сразу получается много менше чем 100000. Вот и возникла думка а не купит ли им домик в деревни за 70000-80000 евро с болшим участком для занаятия хобби с ихней стороны. Так как 70000-80000 запросто можно финансироват с 300-400 евро в месяц возникла идея а не поселит ли туда родителей и бог дай им здоровя 20-30 лет прожит в нем в здравии и согласии. Составит с ними фертраг о мите максимум что может АЛГ2 ваплачиват ну и разницу конечно мне придется перенят.... думаю все дешевле будет чем киндермэдхен нанимат? Думаю продат его заставит не могут так как он взят в кредит и в качестве капитал анлаге...а если капитал анлаге не приносит дохода я думаю меня за ето казнит не будут? и избавится от не доходного бизнесса меня тоже заставит не могут. Поправте меня если я не прав.

От всего сердца своего,пламенно и горячего, рекомендую Вам ознакомиться с Решениями Европейского Суда по правам человека.
Там сказано конкретно и чётко: Любой ведомственный акт и/или судебное решение может быть обжаловано... Ваше утверждение является недопустимым и преступным. Рекомендую подучить соответствующие юридические материалы и документы, а не изучать порнооткрытки с животными дождливыми вечерами...

Сделайте проще и логичнее: Купите дом,поселите родителей супруги,а через годик расскажите что-почём и какой он, Паравоз у Привоза... Я думаю,что читателям сайта будет интересно узнать как сложилась судьба у Вашего домика(оплачиваемого государством) в кот. живут родители Вашей супруги.
С Государством нельзя играть в азартные игры-имейте это ввиду....

Ну в принципе я не озартен, и играт с государством в азартные игры не люблю, поетому задал етот вопрос на етом форуме надеяс на компетентные ответы.