Иначе он съедет, а хозаика и агенство заявят, что он там как раз год и прожил, чем он докажет, на каком основании будет требовать денги назад если на полгода ранше сьедет?
Мама же его написала, что хочет выехать как можно скорее.
Понятно, учится , тем более первыи семестр и воевать это тяжело.

А я не понимаю почему он должен доказывать проживание? Он ,по договору с агенством, оплатил за год вперёд проживание в квартире.Хочет живёт-хочет нет.А вот договор между кварторосдатчиком и агенством его не касается: ето их дело.Если кундигунг напишет,то деньги будут требовать с него,а не с агенства..И если его выгоняют с квартиры,то пусть и пусть съезжает,но предварительно заручившись подписным самим квартиросдатчиком(важно!) протоколом сдачи квартиры( хотя я сомневаюсь,что он ето обязан делать).Пока письменных сигналов нет-пусть живёт..
Поступит сигнал письменный:кундигунг( а ешё лучше решение суда освободить жилплощадь).Вот на его основании и можно требовать с агенства деньги..Хотя только наивный может надеется ,что их увидит( по етому я бы жила там до победного,чтобы пропала меньшая част оплаченных денег,а новоё жильё- ето новые расходы).Тут нужно беспокоится не о том как вернуть деньги,а о том ,чтобы было где жить и не попасть в долговую яму.Действовать надо грамотно..Но Кундигунг ему писать никак нельзя.Ето будет ошибка,которая повлечёт за собой неприятные последствия и дополнительные расходы.
пЫсЫ: Кундигунг должен быть не на его имя,а на имя агенства.Квартплата оплачена за год,если выселяет,то пусть она возврашяет деньги.Скажет,: Вы не мне платили,можно ответить,да,я платил тому,с кем у Вас договор по найму жилья подписан,и я не понимаю,почему претензии ко мне.
Ну я ето грубо-говоря описала так.Всё ето можно воспроизвести на бумаге( даже лучше,когда на бумаге,потому что в итоге ей верят болше,чем утверждениям: я ей сказал...,она мне ответила... и мы в итоге договорились,или не договорились)

хмм... признаюсь, вы меня несколько смутили... теоритически вы можете оказаться правы, хотя я в инете нигде не нашел упоминания, что аншпрух на такого рода помощь имеют только лишь граждане фрг... наоборот - есть многочисленные примеры получения хтого шайна даже азюлянтами... пусть сходит в амтсгерихт и тогда будет знать точно... в рехтсбератунгах же, насколько мне известно, сидят не адвокаты, а социальные работники (часто даже без юридического образования)... консультацию они конечно дают, но сами же и оговариваются, что это не имеет юридической силы... в итоге они его скорее всего в тот же амтсгерихт и направят... хотя сходить конечно же может, вреда не будет...

Бератунгсхильфешайн выдают толко в Амтсгерихте для посешения адвоката, на основании низких доходов.Нужно всё равно попытатся: дадут-хорошо,не дадут- будет знать почему(там сразу всё объяснят).

У них вид вид на жителъсво другой,и цель не получение образования,вот от туда и сомнения, что студенту-иностранцу,с учебной визой дадут бератингсхилфешайн

Продолжаю свой рассказ. Сегодня пришло сообщение от БРЮКЕ, о том что агентство закрылось в связи с банкротством, дальше решайте свои проблемы сами, договор на квартиру с хозяйкой надо заключить сейчас, т.к. платить начинайте сами. Сегодня приходила хозяйка и рассказала сыну сценарий выселения (такой никто ещё не предлагал): договор с агентством заключен вроде как до декабря, но она в случае неуплаты (до 25 августа за сентябрь) имеен право закрыть дверь на свой ключ и жилец не сможет туда попасть. И если он будет куда-то обращаться, то это его проблемы, она защищает свои интересы. А по её договору она, если ей деньги не приходят вовремя, посылает ему на расторжении. Вообщем сначала напугала, но потом сказала, что готова подождать. Если деньги в ближайшие дни не придут, чтобы сын оплатил сам. Он ей всё рассказал (на сколько смог), она вроде сильно удивилась, говорит, что в шоке. Вроде у неё несколько клиентов через БРЮКЕ, но они платят сами. Пожалела, в гости пригласила на днях. Сын говорит, что трогательно всё это, но верить уже до конца не может. Как он согласился с её предложением, так она стала совсем другой. А я даже за это ей благодарна, хоть сын успокоился.
Мы всё-таки с агентством продолжим разбирательства, сейчас успокоимся и на трезвую голову продолжим.
Сын обратился в Штудиенколледж, там сказали про какого-то адвоката, чтобы сын с ним связался. Это как один из вариантов. Мы агентство предупредили, если оплатят за два месяца, то оставим их (точнее Камышанского Виталия) в покое, но видимо покоя им не надо.

Светлана!!! алё!!! вы поняли мое сообщение к вам?.. еще раз повторяю - УСПОКОЙТЕСЬ!!! отставить панику и волнения... наберите в грудь побольше воздуха и медленно выдохните, а потом перечитайте еще раз моё сообщение...
успокоились?.. прекрасно... а теперь, вот вам план последовательных действий:
1. сыну сходить к хозяйке и вежливо попросить копию её договора с фирмой Брюке (если там не стоит её Gewerbenummer, то пусть он её спросит о нем и, если она его даст, запишет для адвоката - возможно, что она еще и нелегально сдачей квартир занимается, тогда она вообще свой рот больше не будет открывать), а когда он все это получит, тогда уже и может сказать хозяйке, что он предоставит все документы своему адвокату, а если она вдруг врежет свой замок или выкинет еще какой подобный фокус, то он вызовет полицию и Schlüßeldienst, а расходы за все это будет нести она (на самом деле сначала придется заплатить ему, но потом он с неё когда-нибудь получит)... это удержит бабульку от необдуманных действий... и пусть скажет еще ей, что он законы знает и только после двух подряд неуплат она может написать ему письменный Kündigung... ну а принудительно выселить еще через годик примерно... после решения суда... и пусть она не впаривает ему мозг...
2. пускай он в ближайшие дни идет в местный суд (Amtsgericht) со всеми документами о доходах-расходах (как то - его доход, если есть, оплата за квартиру, выписка банковского счета, затраты на оплату всех страховок -медицинской, автомобильной, вообще всех, которые есть) и возмет Beratungshilfeschein, заполнив предварительно антраг, взяв его либо прямо в суде, либо заранее распечатав по той ссылке, что я давал и заполнив соответственно... все же я уверен, что такой шайн ему дадут... ну а если не дадут, то оплатить адвоката придется вам самим... и только после этого он пойдет к адвокату (можно и к тому, которого ему посоветовали в штудиенколлег, почему бы и нет)...
ВСЁ... больше делать ему ничего не надо... пусть лучше учебой занимается вместо этой нервотрепки... там уж пусть адвокат дает газу - и бабуське и господину Камышанскому...
кстати, насчет утверждений Камышанского о якобы банкротстве... вот вам список актуальных банкротов города Вольфсбурга за последние 6 месяцев, конторы "Рога и копыта" под руководством Камышанского, как вы видите, там нет... эти списки всегда вывешиваются на обозрение публике... да и фирма Брюке еще своей деятельности, как легальной, так и нелегальной (посредничество в сдаче жилья) не прекратила, как видно...
так что перестаньте пить валерьянку сами и успокойте сына... пускай не тянет со всем этим, но и без лихорадки - никто его на улицу не выкинет в ближайший год...

ну прямо добрая фея, чих её пых...
типичная схема всех мошенников - сначала нагнать жути, а потом вдруг внезапно подобреть...

хозяин, конечно барин, но... все таки 800 евро вы уже сейчас готовы им пожертвовать...

Скажите, а письмо о банкротсве "Брюке" пришло из суда, или непосредственно от Камышанского Виталия? Если от Камышанского, потребуйте от него Insolvenzantrag Nummer, а также местонахождение и название суда, в котором рассматривается банкротство агенства.

Дело усложняется тем что у парня нет прямого договора на квартиру с хозяйкой а значит и никаких прав на эту квартиру. Хозяйка вызовет полицию и парня выкинут с квартиры в течении 5-ти минут. У парня договор с Брюке, что эта фирма обеспечит его жильём... а где, и в каком месте в договоре наверняка не указано.
На мой взгляд, парню нужно составлять прямой договор с хозяйкой, если цена подходит, либо искать другую квартиру, подешевле. Тут уже люди писали о совместном снятии квартиры с другими студентами - тоже считаю вариант. А автору придётся через адвоката подавать иск на "Брюке", и требовать возмещение убытков. Этот Камышанский Виталий, по видимому ещё тот жулик, рассылает писульки о банкротстве, а скорей всего никакого банкротства и нет!

А меня тоже смутило банкротство. Специально вчера зашла на сайт его фирмы - там все цветет и процветает, ни о каком банкротстве не может быть и речи. Или он решил сделать банкротство физлица, чтобы долги с себя списать. Такое возможно?

Дело в том что Т.С делал договор с агенством, поэтому чтоб списать долги должно агенство банкротится.

А что у него за название такое: "Agentur "BRÜCKE" e.K."
Я так понимаю, что это все-таки не GMbH и не AG, а всего лишь коммерсант-одиночка.

Чёрт его знает! тоже не знаю! Если он будет банкротится как физ лицо, это вообще тогда не выгодно для него... Тогда это 100% что он лжёт на счёт банкротства.
Да и когда банкротятся, обычно письма не пишут и не уведомляют об этом клиентов, человеку банкроту на всё наплевать - писать не будет. Скорей всего таким способом он решил отделаться от Т.С!

Попробуйте позвонить ему, если он спросит для чего вам Insolvenzantrag Nummer, скажите что вам это вам нужно для вашего адвоката, чтоб по этому делу сделать в суд заявку на ущерб, понесённый вами в результате банкротства агентства.

Я тоже так думаю. Просто решил сослаться на якобы банкротство. Похоже, действует по отработанному сценарию. Ведь с 2007 года люди писали, что тоже с деньгами распрощались. Вот сколько раз его сайт не просматриваю - никогда не подумала бы, что эта фирма так могла поступить. Ну, так все идеально сделано, даже есть представители в России и в странах СНГ, телефоны, контактные данные указаны. Да и сайт не на коленке сделан, очень все прилично, минимум графики и наворотов, максимум информации, в поисковиках на первом месте стоит, даже отзывы клиентов имеются. Посмотрела счетчик сайта - за сегодня его посмотрели 525 человек, за месяц 69 187. Довольно раскрученный ресурс. Вот такое банкротить, когда потенциальные клиенты еще могут обращаться (если все по уму делать и все-таки все договорные обязательства выполнять) - просто нелогично.

Я думаю, что пора обращаться на этом форуме и к самому Камышанскому. По-моему он маньяк (в своей работе). Я немного не поняла, его родители живут с ним или в России (хотя они все с Казахстана). Интересно его мать с отцом в курсе, что творит их сын? А что, в Германии тюрьмы правда хорошие? Может он для этого и поехал туда. Для России он мелкая сошка, его бы здесь давно клиенты воспитали. Он правда и по Германии начал передвигаться, меняет место фирмы. Какой всё-таки сказочник, столько выдумок. Виталий, обращаюсь к вам! Ваши клиенты , наверно устали мыть руки - чешутся и чешутся, но один раз съездят в Германию и поймут, что не так всё и далеко и вы никуда не делись, а вот ждёте не дождётесь. Главное терпение, вы, неГосподин Виталий Камышанский, обязательно встретитесь! Договора то на очень долгий срок рассчитаны, аж на 5-6 лет! Для чего люди получают образование - чтобы работать. Вы говорили, что вы по образованию юрист и, понятное дело, соскучились по работе. А сами-то в суде хоть раз выступали?
Мы предупреждали - если деньги не вернёшь, то будем продолжать общение и лично и в сети (на всех возможных средствах массовой информации). Надо уметь договариваться.

В Германии уже давно русским фирмам не доверяют, очень много лохотрона и аферистов.
Даже на этом сайте народ дурят.

Даже если совсем не платит?
У нас фермитерша соседскую семью выперла: в эти выходные съехали. Они платили не в течение трёх дней месяца, а числа 10-15. Кюндигунг она им не присылала, пришла лично, наорала, нахамила и велела к 1 сентября съехать... Могли не съезжать?

Думаю, обращаться надо сыну. Он, так сказать, "ближе к телу".

800? На одного парня? У неё что, пентхаус?
У нас 98м2 + гараж. Мы платим после двух (!) повышений меньше 700-сот...