В Москве точно нет. Но тут немножко всё по-другому. У нас же есть основной договор, по которому помимо помощи в поиске и зачислении в учебные заведения, агентство решает жилищные вопросы, и в первую очередь подбор жилья и заключение договора на аренду. Поэтому и вопросов таких не было, даже наоборот - нам говорили, что все вопросы решать только с ними , а хозяйка не наша проблема. Но это было недолго, как-то свет отключили, а до агентства не дозвониться, пришлось хозяйке звонить. Плита перестала работать со второго дня, вообще никто не среагировал. Я приехала новую купила.

Ага, заплатили 4800 евро, и еще платить за аренду.
Почитайте, пожалуйста, практику, как это на самом деле выглядит - выселение квартиранта:
foren.germany.ru/arch/immo/f/13932102.html?Cat=&page=&view=&sb=&part=1&vc...
foren.germany.ru/arch/showmessage.pl?Cat=&Board=immo&Number=12706798&Sear...
Платят только после суда. Но здесь просто сейчас съедут и будут требовать деньги обратно с того горе-агентства.

Согласна, нормальныи, незаинтересованныи человек никогда не посоветует платить за квартиру из которои выеежаеш и уже заплатил за год вперед еще раз

Подскажите сыну,пусть снимет копию своего договора и если завтра на встрече хозяйка потребует его договор,пусть дает только копию.Я поняла,что там народ ушлый,может забрать оригинал или подменить быстренько.

А кто Вам сказал, что он будет оплачивать суд и прочее?
Я Вас умоляю....
Во-первых: это оч. дорогая процедура и не каждый частник - берётся её начинать! (а если не берётся, значит таки фермиттер платит это удовольствие, а не квартиросъёмщик) Только гос.учреждения могут позволить себе такую роскошь и то, если человек полгода не платил!
Во-вторых: после 2-х месяцев НЕ уплаты, фермиттер имеет полное право сделать курцфристиге Кюндигунг, но это вовсе НЕ означает, что ему сею минуту, надо собирать пожитки и вон на улицу убегать. Ну и данная ситуация вообще не приписывается к этой, т.к. фермиторша заключала договор директ с Брюке!
А вообще можно-было бы и агрессию скинуть, мама данного ребёнка нах-ся за 2000 км от него, итак вся на нервах, а тут ещё и вы масло в огонь подливаете...

Ну они уже совсем бессовестные! 100Евро за ключ!!! Хоть с колечком-то ключ..?
Тут не захочешь а задумаешься - и зачем я вообще работаю..? Когда люди и так ни за что деньги готовы отдавать!

У меня была ситуация с выселением. поэтому я хорошо знаю, как это происходит.
А люди здесь нивно описывающие как это сложно, сами либо социальщики, которых выселить дейсвительно невозможно, т.к. за их выселение платит хозяин, либо скучаюшие домохозяйки, далекие от реальной жизни.
выселить несоциальщика, не оплатившего квартиру 2 месяца очень легко.
Даже женщин с детьми выселяют в комнату в бомжатнике и долгами опутают на всю оставшуюся жизнь.

Тоже дельный совет.

кем зафиксированы????
Договор аренды был с агентством, а не с сыном?
Чтобы лишить сына жилья , хозяйка должна подать иск на АГЕНТСТВО за неуплату,
и суд в противном случае должен принять решение о лишении прописки сына автора , так как он не является прямым квартирасъемщиком.
Финансовая ответственность за аренду лежит на агентстве , следовательно судебные издержки придется платить либо хозяйке, либо агентуре.
Сын тут не при делах.
Единственное , в чем может быть подвох - в договоре между агентством и хозяйкой. Но это тоже поправимо.
Сын может на хозяйку наехать, и сказать, что она была обязана предоставить ему копию договора на аренду.
Короче , в этой ситуации в дураках окажется лишь хозяйка, и от ее '' хочешь '' ничего не изменится.

ну расскажите в подробностях как у вас было? а то у вас толко общая полемика, поболше конкретики.

пусть в агенством. но от того что он окажется ао суду на улице, а вещи в контейнере, пока хозяйка судится с агенством, ему легче не будет.

я решила проблему с самим хозяином.
Я узжала, а банк перестал делать переводы. И за 3 месяца было неуплачено. Так вот решение суда о выселении было вынесено БЕЗ МОЕГО участия и очень быстро.

поясните, на каком основании и кем он будет по вашему (у меня другое мнение) выселен из квартиры? и как скоро это произоидет?

1. Документы мы все копии преготовили, мы сыну сразу сказали, чтоб оригиналы не показывал.
2. С хозяйкой вы правы, надо спросить, она же видела кто пол года живёт, почему не поинтересовалась, кто такой. Может надо было совместный договор. Почему договор с одним, а жилец другой. Надо спросить, может в её договоре стоят данные сына?. А если нет, то почему, на каком основании прописали без проблем. Значит официальные органы устроил договор сына с агентством?

процедура проста. хозяйка подает в суд о неуплате за 2 месяца, пусть посредником,
суд выносит постановление о выселении на основании 2 месячной задолжности. дальше вызывается спец. служба, студента везут в нотвонунг(если он имеет на это право), вещи складируют в контейнер на складе.
за все услуги, в том числе очистку помешения и суд выставят счет. Может тому же Брюке.

Хозяйка встречу назначила на завтра. Связи с агентством пока нет.

Обязательно пусть возмет у хозяйки копию ее договора.На всякий случай ! Напишите завтра как все прошло.Волнуемся за вас.

а полгода значит денги из Брюке переводились, толко последниее 2 месяца не заплатили? Верно?
Договор обычно заключают с хозаином, а вообще та тетнка которая приходит и просит денги, она вообще хозаика или просто приходит и денги требует? Требуите документы на собственность

официалные органы регистрируют на основании договора, эта регистрация носит чисто уведомителныи характер, это не как прописка в москве. Это сеичас не важно.

потому что в доле

Начилось всё с того, что Брюке прислал вчера письмо где сказано, что он за нас платил с февраля (с какого бодуна???) по август по 630 евро (с какого бодуна???), а сейчас у агентства финансовые трудности и дальше платите сами (а на основании чего? договора нет с хозяйкой, наличными платить не будем - вдруг сочтут взяткой). А где наши деньги за год, 4800 евро и залог 1200 евро? Во первых мы первый раз увидели квартиру 1 марта и договор соответственно с 1 марта. В машине ехала вместе с ними хозяйка и говорила что хотела за 450, но после уговоров с Брюке согласилась на 400, т.к. срок большой. А теперь она говорит такого не было, не могла она согласиться на 400. (Я уже подробности писала выше)

до решения суда она ему ничего не сделает , а потом все будет зависит от решения суда.
Пока она побегает по судам , пока найдут директора этой фирмы, пройдет много месяцев.
Сын в данной ситуации вообще не при делах , я бы на его месте и на разговор с хозяйкой не ходила.
Она с агентурой договор заключала, на этом основании его на год прописала , контракт с фирмой у сына на руках есть.
Если у нее проблемы , пусть решает их сама и не вмешивает в эти интриги сына.