В выходные посетила свою хорошую знакомую, которая 4 года назад вышла замуж за немца. Все было хорошо,великолепная пара и т.д., но вот беда- авария, тяжелые травмы мужа, он в реанимации, врачи не гарантируют долгой жизни.
И вот это несчастье открыло одну тайну- за год до брака мужчина(вдовец) продает свою квартиру собственному сыну. Моя подруга после аварии нашла документы купли продажи, оформленные нотариально и была крайне удивлена, об этом супруг никогда не говорил.
Договор предусматривает ежемесячную оплату на счет......, такого счета у мужа в банке нет, договор действует еще 1 год
Есть подозрение, что отец сыну сделал одолжение вместо дарственной была оформлена продажа, это выгодно со всех сторон для сына.
Моя подруга очень обеспокоена таким фактом т.к не знает, что может последовать за этим
1. По договору получается, что муж постояноо получает накопительно деньги, хотя фактически их нет .
В случае смерти мужа , что может грозить моей подруге , она не желает чужих денег, но боиться, что сам же сын может вступить в наследство и требовать с нее часть от выплаченных денег как наследство отца
2. Как после смерти будет действоать договор купли продажи и если между отцом и сыном был не гласный договор, то как это тразиться на супругу- ведь она должна будет подписать окончание договора и тем самым подтвердить получение денег, которые она в глаза не видала
Вообщем история очень запутанная, не очень красивая и обратиться к адвакату пока она не хочет....... муж в тяжелом положении и это не корректно сейчас(так она считает) .
Прошу помогите советом, я боюсь , что эта история может привести к плохим последствиям

Я не вижу проблемы для вашей подруги. Если все обстоит так как вы описали, то сын мужа меньше всех будет заинтересован что-то с нее требовать, поскольку при этом всплывет невыполнение договора с его стороны. Если сын вступит в наследство и будет требовать часть от выплаченных денег, то сначала ему придется доказать что эти деньги были выплачены и найти их. Если они были выплачены и потрачены, то требовать ему нечего. Если они действительно были выплачены и лежат на счете, просто ваша подруга об этом не знает, то она часть выплатит наследнику, а другая часть ей достанется. А если они не были выплачены, то он должен будет их выплатить и потом требовать часть себе в виде наследства, а другая часть опять-таки достанется вашей подруге. Сыну это надо?
А почему надо будет подписывать окончание договора? Почему договор не закончится просто потому что окончился его срок? Ну, а если надо будет подписывать, то ваша подруга будет иметь возможность подумать, подписывать или потребовать с сына деньги согласно договора.
В общем, вашей подруге решать, хочет ли она что-то поиметь с сына мужа, а если не хочет - то уж ему от нее претендовать явно не на что.

Спасибо большое за Ваш ответ , прошу прощения я упустила- у него есть еще взрослая дочь и вот это усугубляет эту историю

А чем усугубляет? Обнаружится наследство - ваша подруга получает свою долю, не обнаружится - не получает. Чего ей волноваться-то?

ну раз вы уж тут Господин Страховка то топик скоро закроют и останеться девушка без совета. как и многие до нее...
jeder ist seines Glückes Schmied