Ага, дождешься от нее!
ей начислили 270 в месяц, так она сказала, что лучше на пособие пойдет, чем нам копейку заплатит. Но вот уже скоро год, а она ничего не платила и вроде как работает. Но мы точно не знаем. Там уже фамилиенкассе разбираться начинает.

да еслиб жалко было, то заранее все четко проверяла бы.....
Но свои права все-таки знать стоит....как я поняла.
да кстати, так никто и не ответил, будет иметь бывшая права что-то потребовать пока сын несовершеннолетний?
У неe ведь есть родительские права. Я его не усыновляла.

Я правильно поняла, наличие имени в Кауфвертраге и в Грундбухе между собой автоматический не связана.
то есть, должна ли я была стоять в Кауффертраге, чтоб оказаться потом в Грундбухе, ничего за это не доплачивая?

Грундбух - это самое главное. Только занесение ОБЕИХ фамилий подразумевает 50 на 50 владение.
То есть, если муж умирает завтра (не дай Бог), то приходит детЬ и просит 50% процентов от папиных 100%.
Если Вы - в книге, то детЬ просит 25% (половину от папиных 50%).
То есть не просит, а требует, конечно.

Ух ты, а нотар это прямо вам сказал?
Когда мы с мужем покупку оформляли, я пошла вместе просто так, потому что уверена была, что покупка на одного человека оформляется, пошла просто бдить! А нотар спросил меня, хочу ли я вместе с мужем быть вписанной. Дополнительно это ничего не стоило. Но там нотар женщина была, она мне потом много бумаг делала
Может это муж вам неточно пересказал?

ЯСНО!!!! Спасибо!!!
А пока деть несовершеннолтний, приходит и требует его маман? Или мы ждем пока детю исполнится 18?

Неа!
Ясно, будем сегодня разбираться!

Значит, до 18-ти лет придёт маман за теми же "цифирями". И тут же начнет отбирать ребенка у "злой" мачехи. Гарантирую.
Если ребенок в случае внезапной смерти остается с Вами, то и недвижимости при Вас остаются. Пока он не вырастет, по крайней мере...

Кстати, пока как я понимаю это все пустые разговоры, ведь пока недвижимость не выплачена, и делить нечего? Или?
Пока имеeм только немаленькй кредит.....

Найдите женщину-нотара, идите на термин без мужа, она вас умным вещам научит и объяснит, как быстро все переделать и как мужу правильно объяснить.

Тут вся прелесть в том, что если ваш муж, допустим, решит продать эту недвижимость (без вашего ведома), он возьмет все деньги и уедет жить на Канары, то вы останетесь должны банку. Поэтому для вашей безопасности во все эти кредитные дома вы должны быть вписаны в Грундбух.

Даже если сын этого не потребует тут же? Мне казалось, что дележка начинается только при возниковении реальных притязаний, а не сама по себе.

Перенесемся на 25 лет вперед. Допустим у сына уже ни мамы, и вот печальныи момент настал - и папы не стало, а только жена и двое-трое деток....
И что? Будут они молчать в тряпочку, папину половинку не спрашивать? Пусть завещания нет, но права они с супружницеи будут знать!
Будут жить на своем етажике в домике, а мачеха будет всем владеть-деньги от миетеров в карман складывать, как и раньше с мужем когда-то делали? Ага!
Не боитесь, затребуют свою долечку только так! Сразу же. Папа еще в хаиме в памперсе лежал - умирал, они уже мечтали, на что денюжки с наследтсва потратють.
Тута все жестко.
Пожил? Даи пожить своим детям, не задерживаися!

Недвижимость принадлежит тому, кто занесен в поземельную книгу. Факт только нахождения в браке не является основанием для автоматического приобретения недвижимости обоими супругами. Только в случае развода приобретенная одним из супругов во время брака недвижимость будет квалифицироваться как прирост имущества данного супруга, что обяжет его возместить стоимость половины прироста супруге, которая не стала собственником недвижимости. Если у супруга-собственника недвижимости, например, прогорит фирма, то убытки уменьшат прирост его имущества и, следовательно, размер компенсации супруге окажется ниже. При наличии брачного договора ситуация может выглядеть иначе. В любом случае, Вам следует настоять на занесении Вас, как собственницу, в поземельную книгу.

а как ребенок может с ней остаться, если у нее нет зоргерехта?

Может. Это зависит от его родной мамашки. Бывают такие "кукушки"... Материнские чуЙства может всколыхнуть только возможность прихапать недвижимость.

дак еи же сказали, что не надо еи етого, так "лучше" будеть...

Мужу то - канешна лучше! А автору "никак не вредит" , но и совсем не помогаеть, когда время разборок с родственничками настанет... Да и с самим мужем (не даи Б-г канешна!)

Ой, короче поговорили с мужем, он сам в шоке!

мужик нынче хитер пошел...

Ой, да лучше бы он похитрей был. Досканальней бы пытался разяснить все вопросы.