Разводитьсй не собираюсь, просто навеяло предыдущими ветками.
Мы в браке с мужем 3 года. За это время купили 2 квартиры, и теперь дом. Квартиры будем сдавать, в доме жить. Все покупали на имя мужа (хотя кредиты в банке идут на нас обоих). Нотар, при оформлении контрактов о купле-продаже каждый раз говорил, что так-как покупаем находясь в браке, все равно все пренадлежит нам обоим и при разводе ( не дай бог) каждому половина достанется. А если заносить еще и мое имя в контракт, то это больше волокиты и дороже.
Кстати, для полноты информации- у мужа есть сын от первого брака.
Вот я тут задумалась, а может есть смысл внести меня тоже в Grundbuch?
Знатоки параграфов, что посоветуете?
Спасибо заранее

Ахренеть! Развод ето одно, наследственное право - другое. Если Вы участвуете в вылате кредита и первом взносе наравне с мужем, то что Вам помешало встать в ГБ?
Что 1 человек, что 2 там стоит - стоит одинаково процедура.

Ой!
а теперь пожалуста попдробней
В чем конкретно может получится проблема?

Если вы не читали тему Змеиподколоднои, то прочитаите, проблема, если муж умрет раньше Вас. Если наоборот - Вам уже будет все равно.

У мужа например есть такая страховка, что не дай бог, с ним что-то случится, то вся недвижимость aвтoмачитеский выплачена и я останусь без долгов.

Да, этой веткой и навеян мой вопрос.
Но я как то не заметила конкретно проблем для меня.
Пожалуста, уточните!

Ради етого Вы платите с ним наравне кредит, чтобы только остаться в случае беды без долгов?
Может ради еще чего-то денежки платите? С другои стороны, если Вы материально в етом никак не участвуете, то он сделал все по-справедливости.
Сам платит - сам записан везде. Умрет - все между наследниками (Вами тоже) поделица. У него один сын? Больше нет претендентов?

Нет. Вы должны будете выплатить 50% от стоимости дома его сыну, если у Вас не будет общих детей
Пардон, И дома И с обеих квартиру половину стоимости. До Вашей смерти Вам не позволят жить в доме: судебный исполнитель потребует исполнение тут же. Или деньги на бочку, или продажа и деньги на бочку обиженному наследнику.

Нотар сказал, что меньше волокиты оформлять контракт о купле-продаже на одного. И так 3 раза. Типа все равно с правовой стооны это ничего не меняет. Кстати, может я просто в Кауфвертраге не стою, а в Грундбухе стою. Надо уточнить! такое вообще может быть?

Ну отдаст ему квартирки в счет долга, сама будет жить в домике на вдовью пенсию. Зачем еи 3 обьекта? Молодым - везде у нас дорога!

Внесение в Грундбух стОит денег, если новая перзона вносится.
Ну, вообще-то, уточнить не мешало БЫ

Ну да

Ну у нас нет разделений, твое-моe. Конечно он больше меня зарабатывает, но я ведь все свои деньги тоже в наш бюджет вкладываю, и все свои накопления влoжила в начале, когда первую квартиру покупали.

Так Вы уточните, чтобы мы тут загадки не разгадывали. Но вероятность небольшая. А где Вы были со своими мыслями, когда ето все покупалось, если даже не знаете, владеете или не владеете?
Нотару все равно, для двоих он ГБ проверяет или для одного - цена одна, патамушта обьект один. Если у Вас с немецким не того... то на термине нотариальном должен был сидеть переводчик и все растолковывать.
Если Вас нет в кауффертраге, то Вас не должно было быть на нотарном термине, Ваша подпись там ни к чему. А в банке Вы под кредитом свою подпись ставили? Может Вас и в кредите нет, а мы расстраиваемся тут?
В гб внести недвижимость стоит одинаково - % от цены покупки. Если покупают 10 человек, то налог на внесение делится на 10 - сумма одинаковая. Так же и налог на покупку. Один покупает - приходит ему счет от ФА на 6000, допустим, покупают 3-е - каждому по 2000 присылают. Так же и с налогом квартальным. Пажалуиста - разбивают на всех - каждому отдельныи конверт с ФА - пусть даже люди вместе живут. Думаю Вы с расценками чего-то недопоняли. Но если муж все-все сам и первыи взнос и кредит платит один, значит по-честному, по-человечески все ето его и нечего Вам расстраиваца. У Змеи то ее-кровные денежки были! СЕбя с неи не сравниваите!

Общих детей пока нет. Его сыну 11 лет, живет с нами.
Ну коли пошла такая пьянка, вопрос: а если что случится, может ли первая жена потребовать часть денег, пока сын несовершеннолетний?

Если ЗАНОВО вносица или даже выносица - любое телодвижение в ГБ стоит денех. Но одна или две заносятся РАЗОМ - ето за одну цену - ето ОДНО движение.

уточню!

У вас все в кучу, после темы Змеи. Ваша Екс еще сама платит алименты Вашему мужу на сына(если в состоянии канешно). И у Змеи - сын мужа - Митрофанушка-трутень ленивыи-алчныи по ее описанию и своих-родных детеи ТРОЕ, а у Вас то сладкии мальчик - живет с Вами, своих пока нет. Он Вам уже как роднои будет, если с мужем что случись! Вам ему что? Разве жалко что-то?

Будете уточнять, в глаза мужу чотко смотрите! Как он их отводить будет стыдливо, если Вы деньги деиствительно, внесли, кредит платите, не сочиняете тут, а Вас там нет.

С немцким все ок- 20 летпроживания, просто как то не заморачивалась я всеми этими вопросами. Муж говорил всегда, что нотар сказал, так лучше будет, на одного составлять кауфвертраг, и как-то все пытался мне обяснять, что это правдо мне никак не вредит. Ну мне и в голово не могло прийти, что он меня как-то обделить захочит.


На терминах я всегда была, но ничего не подписывала.

А вот тут я как раз расписывалась, тк. мои дoходы тоже учитывались при выдачи кредита.