Глупость какая, ваш этот аргумент "я не хочу"..Он что на чай просился?
нельзя на 5 мин оторваться от чая, чтоб человек стенку проинспектировал? Он все-таки ответственен за это!

[цитата]
В ответ на:если это где-то в немецкой деревне, то они там все и полиция и местные жители связаны родственными и дружественными связями. иностранцев они даже слушать не будут. лучше нанять адвоката не из этой деревни, он даст прикурить и полиции и фермитеру вместе взятым.
Мы живем в одном из лучших районов Берлина.

почему глупость? не хочет в данный момент - позже пустъ заходит, а сейчас гости дома. всё равно это не причина заходить в квартиру без позволения.. и почему я должен его пускать? стену посмотреть? стена как стена -чего туда смотреть? будет что-то необычное, сам скажу, тем более как я понял квартира в собственности. а может он под таким предлогом просто хотел квартиру посмотреть? не хочу пускатъ и всё тут. самый лучший аргумент!

ВОПРОС К eclipse2
У вас есть письменный договор на аренду помещения?[цитата]
Есть, но он не настоящий, из за этой подозрительности договора мне AA не хотел кв оплачивать.
Насчет того что что-то НЕ ТО, я не в курсе, (я в Г 10 мес.)этими делами муж занимался, а сейчас он съехал, а мне вот расхлебывать приходиться...

ой, ну не надо перебарщивать-то?
извини за грубость мож..если так покажется, что я шас скажу,
просто это сплошь и рядом в Германии, да и тут на форуме:
квартиры сомнительные снимают (выше было написано - нелегально сдается),
да и другие прецеденты правовые якобы. Все требуют к себе ПРАВильного отношения,
забив заведомо неправильную, с точки зрения просто человеческого отношения к себе, платформу
для этого
из грязи в князи((
==
Я, вот, в таких нежданных случаях визитёрства, ес-сно если что-то срочное и неотлагательное,
еще и чашку кофе предлагаю...Не надо злобствовать не по делу(

что означает "ненастоящий"?

А фермитер у вас коренной Немец, или наш соотечественник?

Так не такую тему для обсуждения затевать надо было, как верхушку айсберга!
Зри в корень:
Прямо бы написала : "Господа, муж отказывается оплачивать жильё, где я проживаю с маленьким ребёнком в настоящ. момент.
Нам об этом настойчиво напоминают уполномоченные для этого лица,
что меня вводит в состояние нервозности и неуверенности. Посоветуйте, как правильно поступить в этой ситуации."

Проблема-то в тебе\твоей семье, а не в том дяденьке, который после многократных звонков и просьб выйти на контакт,
пришел посмотреть\забрать своё имущество..

всё это нужно доказать. ну и что, что нелегально сдаётся квартира? подозреваешь что-то - докажи.

Да почему сразу "подозреваешь"?
Факт налицо. Дядьке не платят, он весь извёлся уже.
И забесплатно он не собирается отдавать в пользование своё имущество.
Что тут недоказательного?

Это когда наши соотечественники с Одессы, формально разводятся и получают 2-е кв. для раздельного проживания, оплачиваемые социалом. Но в действительности продолжают жить вместе, а вторую квартиру потихоньку сдают по "чёрному" в миту за пол цены.
Возможно это наш случай.

"Так не такую тему для обсуждения затевать надо было, как верхушку айсберга!"
ты опять смотришь не в корень проблемы. то, что она не платит за квартиру проблема, но абсолютно другого плана и эта проблема не позволяет фермитеру всё равно открыватъ ключём чужую квартиру и заходить туда. здесь он преступает закон. не платя за квартиру закон никакой не преступается, а всего-лишь нарушается договор об арендной плате и не является преступлением.
Хаусфриеденсбрух это уже из Strafgesetzbuch и грозит тюрьмой.

тогда вперёд в суд и судится!

сомневаюсь, что по такому "договору" социал оплатил бы хоть что-то.

А ты ему вежливо сказала об этом?
И потом, что ему с ТОБОЙ созваниваться, ведь ты "не рулишь" (как сама сказала), данную ситуацию?
Ты сама должна его вызванивать и уговаривать в предоставлении жилья в пользование ТЕБЕ и твоему ребёнку,
а не мужу убёгнувшему, может с просьбой об отсрочке долга и т.п.
Для этого надо объяснять ситуацию, переписывать контракт и, конечно, быть платежеспособной.

А давай попросим эту Даму зачитать нам\записать тут..
пункт договора, где предусматривается вариант О НЕСВОЕВРЕМЕННОЙ оплате.

Тогда второй вопрос к eclipse2;
На чьё имя заключён "ненастоящий" договор об аренде жилья?

ну и подаст он в суд, и тот вынесет решение, что неоплата от скрывающегося
квартиросъёмщика облагается штрафом и выселением, и будет прав..
кроме того, если в иске припишут строчку, что все судебные издержки перекладываются на виновного,
то муж нашей героини сядет "в долговую яму", и она автоматом разделит с ним все эти неприятности финансовые.
А ей это надо? с младенцем на руках?
А Она тут про несанкционированный визит какой-то рыдает.
Сидела бы уж молча. Кофе бы сварила фермитеру, мож полюбовно бы и договорились о чем-то для неё
необходимом.

Чем "такои" договор отличается от "не такого". Их покупают в писчебумажных магазинах, скачивают в инете и ставят 2 подписи. Все.
АА будет проверять, кому принадлежит дом и ду-у-умать, у как ето у частника снимает автор, если дом принадлежит большои конторе?
Они что, все дома наизусть знают и договоры сличают? Опять же, есть тема "унтермиетер".
Автору. У вашего горе-фермиетера у самого рыльце в пуху (смотри автора ковал77, или нечто подобное).
Вам советую искать новую квартиру, а ему и супруге его сообщить, если будет с ключом кочевряжиться, что все проплаты ему за хату станут известны ФА и его АА (если коваль77 угадал на 100 %).
Тогда будут дергаться-нервничать уже они, и очень сильно.

в АРГЕ действительно сразу сверят имя фермитера со своей базой клиентов, а через год и с базой финанцамта.
ну не такие же они идиоты платить по липовым договорам.