грибок на стенах

В доме , который я митую, обнаружил на стенах плесень под отклеившимися обоями ... что в таком случае нужно предпринять ?

фермитеру обратится для начала письменно и с уведомлением,дождатся ответа и потом опять здесь отписатся

Я недавно в Германии и не очень представляю всю эту процедуру , кто такой фермитер и где его искать , может начать разговор с хозяином дома , или просто потом поставить его перед фактом вместе с заключением этого фермитера ?

Сдирать обои. Выскабливать всю шиммель. Обрабатывать антишиммелевыми средствами. Клеить новые обои или вместо них красить антишиммелевой краской (в волшебных свойствах которой сильно сомневаюсь).
Параллельно можно сообщить фермитеру. Он проинструктирует, как проветривать и обогреватъ квартиру.

Фермитер - это хозяин дома или фирма, которой хозяин дома (квартиры) передал все "жековские" заботы.

фермитер должен все затраты перенять-т.е зделать всё за свой счёт...

Огромное мерси !!!!! А если он будет отпираться и не согласен будет ?

Тогда вы попали.

Добавлю толъко,что в обойный клей тоже можно добавитъ антишиммелевый препарат,в свойствах которой я даже не сомневаюсъ,а просто знаю

Никто ничего делать не будет. Фермитер придет и уличит автора ветки, в том, что тот из-за неправильного проветривания и недостаточного обогрева квартиры развел шиммель.
Автор, купи в дрогери какую-нибудь антишиммелевую жидкость (без разницы какую, все делается на основе хлорки), вычисти шиммель и закрась. Пока морозы не закончатся, может вылезть еще. И больше обои не отдирай. А по теплу делай ремонт, как я писал выше.

хммм....скорее вссего кончится тем,что фермитер придёт и побрызгает слабым хлорным раствором,ну ещё может предложитъ забелитъ и оченъ сомневааюсъ,что он будет ВСЁ перениматъ за свой счёт.

Ага он проинструктирует,двери и окна держать открытыми,хайцунг наполную-без трусов останешся ради спасения их квартиры.

Тогда уменшаем выплату квартплаты( wichtig:Grundmiete):
www.gevestor.de/wissen-praxis/recht/details/article/mietrecht-mietminderu...

мы ещё не знаем всех размеров ``катастрофы``,кроме того фермитер может временно уничтожитъ грибок и делатъ так постоянно,как тогда миту снижатъ?Кстати вся процедура у него займёт 5 минут максимум и стоитъ будет менъше 1€

хорошо это всё понятно , но за неделю моего проживания в этом доме плесень не могла появиться в таком количестве , когда осматривал дом перед митой в доме шли малярные работы , стало быть это дело рук маляров . которые просто заклеили плеснь обоями (раухаузер) с ведома или без ведома хозяина дома .... И получается . что просто скрыли информацию о грибке и плесени ... Как мне в таком случае разговаривать с хозяином ? Или просто вызвать эксперта по таким делам, кстати как по немецки звучит эта должность ?

Это ваше мнение или закон?
Если закон, ссылочку на него дайте пожалуйста.

Schimmelpilze Gutachter
Вы знаете, сколько это вам стоить будет?
Ну и хозяин своего гутахтера вызовет. Потом все в суде встретятся. Платит за все проигравший.

Вызвать эксперта стоит много денег. А то, что ты только заселился, это тебе плюс. Можешь ткнуть фермитера носом в шиммель. Из вариантов: заставить сделать ремонт по-новой с тщательным удалением шиммели; выбитъ с него бабки на ремонт; тикать из этой квартиры, пока не обставился мебелью. Поговори с соседями, разведай обстановку по поводу шиммеля в твоей квартире и во всем доме.

ОК! спасибо ... наверное так и буду действовать ...

Какой гутахтер в его слу4ае?Он живёт в квартире не более полугода,а все недостатки квартиры ,которые выявилис в первые 6 месяцев должны исправлятся за с4ёт Фервалтунга.Главное вовремя просигнализировать,ина4е придётся доказывать свою непри4асност как раз 4ерез гутахтера.И даже при етом ,если заклю4ение гутахтера будет не в ползу Фервалтунга,то костен ,затра4еные на гутахтера можно предявит к возмешению всё тому же Фервалтунгу.

А я б на его месте просто переехала...4есно..если ест шимел,он будет с ней бороться постоянно..А оно ему надо?

Неверно..Митер не обязан ето терпеть постоянно..После максимално 2-3 попыток Фервалтунга , если шимел имеет место быть Митер имеет браво на расторжение договора без соблюдения Кундигунгсфристцайт( Фристлос Кундигунг).
http://www.finanztip.de/recht/mietrecht/kdgfrlos.htm

умничкаучитесь олухи...поогрызается и уйдёт,тады миту на % бац, и он придёт лизать вам ноги,если огрызается выстовить за дверь (можно набить морду -в целях самозащиты)

это закон,сылочка сверху, учитесь наконетцто читать темы, а не рыпатся сломя голову, он "фермитор владелец квартиры и ещё можно бабки снять за нанесения ущерба здоровью,а не ток за ремонтные работы напречь ...сылки ищите по инэту их полно ...или незадовайте глупых-излишних вопросов

вот мои ссылки,копирую с моего архива, кот. я собирала. в них весь алгоритм.
Wenn Sie wie allgemein üblich gelüftet und geheizt haben, fordern Sie Ihren Vermieter schriftlich zur Sanierung auf.
- Fragen Sie bei Nachbarn oder Vormietern, ob es früher schon einmal Probleme mit Feuchtigkeit und Schimmel gab. Falls ja, sind sehr wahrscheinlich grundlegende Baumängel die Ursache.
- Wenn der Vermieter sich auch nach erneuter schriftlicher Aufforderung stur stellt, haben Sie das Recht, den Schimmelpilz selbst beseitigen zu lassen. Bei Baumängeln als Ursache muss der Vermieter später die Kosten ersetzen.
Mieter dürfen nicht einfach fristlos kündigen und die Miete stoppen, wenn sie in ihrer Wohnung Schimmel an den Wänden entdecken und um ihre Gesundheit fürchten. Sie müssen dem Vermieter zuerst die Möglichkeit geben, den Schimmel innerhalb eines angemessenen Zeitraums beseitigen zu lassen, entschied der Bundesgerichtshof (Az. VIII ZR 182/06).
Darauf dürfen Mieter nur dann verzichten, wenn der Schaden gar nicht behoben werden kann und eine Fristsetzung oder Abmahnung des Vermieters überflüssig wäre.
Mieter sind nicht verpflichtet, Feuchtigkeit in einem Neubau mit übermäßigem Heizen und Lüften zu bekämpfen. Für Schäden durch Schimmel müssen sie nur dann haften, wenn sie vom Vermieter auf die Feuchtigkeit hingewiesen wurden und ihnen konkrete Verhaltensweisen auferlegt worden sind (Landgericht Wuppertal, Az. 10 S 22/02).
Mietwohnungen müssen so gebaut sein, dass sich kein Schimmel bildet, wenn Möbel dicht an der Wand stehen. Werden die Möbel des Mieters aufgrund von Baumängeln von Schimmel befallen, muss der Vermieter Schadenersatz leisten, entschied das Landgericht Mannheim (Az. 4 S 62/06).
Im entschiedenen Fall musste der Vermieter außerdem eine teure Außendämmung anbringen. Eine billigere Innendämmung lehnte der Mieter zu Recht ab. Er hätte seine Möbel nur noch mit einem Abstand von mindestens 15 Zentimetern von der Wand aufstellen können, um eine erneute Schimmelbildung zu vermeiden. Das sei nicht zumutbar, entschieden die Richter.
www.test.de/themen/haus-garten/meldung/-Schimmelpilze-im-Haus/1750356/175...
www.test.de/themen/bauen-finanzieren/meldung/-Richtig-lueften/1398207/139...
www.test.de/themen/umwelt-energie/special/-Energie-sparen/1394601/1394601...
http://www.frag-einen-anwalt.de/forum_topic.asp?topic_id=74607&rechtcheck=2&
www.123recht.net/wann-ist-Schimmel-ein-Sonderk%C3%BCndigungsgrund-__f3160...
www.123recht.net/sitesearch.asp?cx=012860639370830563627%3Afdwk3d2rsis&co...
www.test.de/themen/haus-garten/test/-Mittel-gegen-Schimmel/1027823/102782...
Viel Spaß beim Lesen

до того как фермитер не ответит. ничего сам не затирай и не делай ремонт-фотографируй и снимай видео только с шимелем.
если фермитер не решил в указанный срок проблему-снижаем миту и идем к анвальту. из такой квартиры нужно переезжать, а костен за умцуг, но только после суда, в большинстве должен вернуть фермитер.
да, если в квартире есть еще маленький ребенок и шимель, многие кранкенкассы (например АОК) делают бератунг, правовой и медицинский.
шимель лучше всего убирается не хлором, а водкой. есть огромные бутыли в дрогери продаются с какой-то спиртовой фигней-это лучше всего помогает.

можно сделать анализ на шимель-всего лишь за 47 евро.

технический спирт?

да, точно.

У меня на съёмной квартире тож высыпал. Правда сами сырость развели. Сушил летом (!) 2 недели вентиляторами и обогревателями... Обработали дрянью какой-то.. Поклеили обои.. Все равно зараза кое-где вылезла... По уму, надо штукатурку до кирпича сбивать... Но.. Смотрите сами.

Если говорить про плесень, то Вы должны пригласить в дом комиссию, чтоб та установила, что плесень "выползает" изнутри стены. Т.е., что необходима специальная обработка Вашего жилища, что "плесневеете" Вы не по Вашей вине. С этим документом - к фермиттеру.
Если просто начнёте с фермиттером общаться, то он скажет, что это Вы неправильно топите или проветриваете.

Полностью согласна!
Если шиммель в стенах, то это навсегда, к сожалению. Каждые год-два будет требоваться спец.обработка. И каждый раз бодаться? ЗАмучаешься.
А шиммель - это хрон. бронхиты, аллергии, астма. Особенно страдают дети.
К чёрту такую квартиру!

С ведома, с ведома... Не сомневайтесь.

Он будет бить себя "копытом" в грудь и отрицать всё.

неверно....в моей квартире тоже был шиммелъ в определённых местах,но после того как дом утеплили снаружи,весъ грибок пропал практически за месяц и уже который год тепло,сухо,уютно и грибок мне толъко снится...ну что...я рад.

Я тоже рада, что Вам сделали всё, как положено, а грибок, похоже, глубоко в стенах не сидел.

Это не мой стиль , а ваш
закона значит не нашли?
Все ясно