Может кто сталкивался!? Подруга переживает. Выбрали с дочкой квартиру. Цена в нормы вписывается а площадь на 20м2 больше, но квартира понравилась очень. Договор аренды пока не заключала. Не знает как отреагирует социал. Может ли социал вообще отказаться оплачивать квартиру если она превышает допустимые нормы. Подруга работает на базис.

на сколько мне известно норма где то 450 евро на двоих. от метров не зависит.

лижбы цена подходила,если квартира подозрительно дешевая,возможно,она очень холодная и будут большие рас-ходы на отопление,а ети доплаты она будет сама платить

в разных регионах по разному. У нас на двоих 500варм и 60м2

могут и отказать. Квартира должна соотв. нормам в отнош. Kaltmiete и квм. Но правила везде очень отличаются. Точную инф. подруга получит только в своей АРГЕ.

если цена очень дешевая, а квартива хорошая, то плата может и подскачить в ближайщие годы... Мнегие фермитеры такое делают- завлекают митами дешевле, чем у других, а потом поднимают ее. У митера уже мебель, вещей много, не так легко и съехать...
.

Только что хотел сам это же написать

да! над этим стоит подумать! Хотя отреставрирована по последней моде. шикарная кухня внутри и ванная Шик! Но расположена недалеко от вокзала и внизу ресторан, может отсюда и цена! Но им главное чтобы с квадратами проблем в амте не было!

То есть - они готовы к тому, что квартира на 20 процентов подорожает и им переезжать придется ?

А в конце года перерасчёт на небенкостен
но дело в том что в социальные нормы так же включены и нормы на отопление потому и большую площадь получить проблематично.

насколько я знаю фермитер имеет право на изменение цены на жилье только через 2 года после заключения договора. а за 2 года много чего измениться может!

2 года-это по поводу Кальтмиты. К Небенкостен это не относится. Прийдёт перерасход-повысится общая оплата из-за повышенных Небенкостен.

Если что и изменится, то тольо в худшую сторону для социальщиков
Денег в казне нет и новое правое правительство пришло
Брать эту квартиру - авантюра

Берите эту квартиру!Им важна только цена!А квадраты имеют роль только при оплате перерасхода за отопление! Если будете экономить и вложитесь в норму, то будет все пучком!
Не подписывайте договор,если в нем будет стоять, что Miete будет повышаться с временем!
Если этого нет, то смело берите эту хату!

Вам никто цену калтмиты менять не будет, вы вами себе насчитаете коммуналку, воц.органам этот трюк известен

И вдвоем с ребенком в такую квартиру? А потом писать: что делать, если громкая музыка и сигаретный дым снизу мешает ребенку уснуть? Я не у вокзала живу, железнодорожная ветка в двух кварталах, НО очень часто просыпаюсь от скрипа вагонных сцепок:формирование составов производятся в основном по ночам и гудками железнодорожники не стесняются пользоваться
Насчет лишних квадратных метров: все зависит от политики местного АРГЕ. У нас, например, даже если цена в нормы вписывается, все равно высчитывают стоимость квадратного метра и платят только за положенную площадь. Небенкостеннахцалюнги не оплачивают в таких случаях вообще. Хайцунгскостен тоже рассчитываютсяне по факту, а по положенным квадратам.

у моей знакомой тоже большая квартира
социал согласился лишь в том случае если за лишние квадраты она будет доплачивать со своего кармана
так и сошлись на этом!

ребенку 19 уже. Сам(сама)вернее подрабатывает после школы, ресторан греческий ,была недавно ,громкой музыки не слышала там и не видела чтобы там курили .вокзал на 2 гляйза у них всего, хотя ,незнаю, зависит ли количество шума от количества путей! наверно, да!