на маму оформлена дарственная на дом. Могу ли я, как ее дочь, продать этот дом(в случае ее смерти, не дай бог, конечно) если дарственная на нее? или обязательно нужно чтобы она оформила дарственную на меня?

где дом? где мама? где вы?

мама с домом на Украине, я в Германии, имею немецкое гражданство

она уже стала официальной владелицей дома? есть ли другие наследники кроме вас?

официально уже лет 10 как владелица дома. Мой отчим переписал дом на нее, но у него в Америке жена и ребенок, они, правда, в разводе лет 20 и все это время не видели друг друга и не слышали. Я знаю, что доверенность не оспаривается в случае если его дочка когда-нибудь приедет и захочет претендовать на дом, в который мама вбахала столько денег от продажи нашей квартиры. Да, у мамы я единственная дочь.

Если отчим не умер , то он тоже в случае смерти вашей мамы имеет право на часть дома .

как он может иметь право на часть дома если он его подарил. Подарки не отдаркиДаже по немецким законам Geschenk ist Geschenk.

Он ее муж и имеет полное право , в случае смерти жены на долю в наследстве , также , как и вы ее дочь . Ваша мама сделала правильный ход , теперь в случае смерти отчима , его дети не смогут претендовать на дом . А про подарки отдарки , это детский сад .

он не ее муж, они просто живут 20 лет вместе и все.

ну раз они не состоят в браке, то в таком случае это все переходит к Вам, не беспокойтесь

а потеря мной укр.гражданства может играть какую-то роль?

никак