плесень/SCHIMMEL в снимаемой квартире?

вот, прожив некоторо евремя в новоснятой квартире, обнаружили наличие плесени в ванной и в коридоре.
Собственно встал вопрос о извещении квартиросдатчика, но у меня есть сомнения что это НЕ его проблемы, а скорее наши. В контракте ничего подобного по этому вопрсу не нашел, и понятное дело, что с этим (плесенью) не бороться (простыми не координальными химическими методами), ни жить в такой неблагородной кувартире, желания нет.
Вопрос, обращаться ли к квартиросдатчику с требованием провести необходимые координальные работы по уничтожению плесени? или шансов на положительное решение, нет?
Спасибо за ответы.

Вопрос поднимается, как минимум, раз 5 в месяц. Поищи в архивах

шансов нет, например .... в гугле наверно тоже есть.

ну если обратишся к квартиросдатчику, то первое что он тебе пришлёт это инструкцию по проветриваную помещений и всё. тогда твоя очередь будет доказать, что это проблема постройки дома, а не проветривания..
у меня дома, как только мы вселилисъ, в первую зиму вода на окнах и в углах кухни и ванной начала плесень цвести. в следующем году я стал лучше отапливать и часто проветривать помещение, именно как здесь рекомендуют - минут на 10 открыть нараспашку все окна и этим ты снижаешь влажность воздуха в помещении сильно. так просыхают стены и вот уже 2 последние зимы проблем с плесенью нет вообще. справился одним проветриванием и отоплением. но если и это не помогает, то тогда только гутахтера вызывать за свои деньги, который докажет что это из-за холодных стен, на которых влага конденсируется и это дом плохо заизолирован и тогда с этой бумажкой к хозяину.. на старой квартире, где я жил, сосед это организовал и хозяин пенопластом обшил дом. но это нам еще повезло, что без судов. мог бы заартачится..
короче - проветриванием попробуй, пару раз в день полностью всё открыть. подними температуру помещения - особенно в ванной 24-25 градусов и посмотри, поможет ли. если нет - то легче переехать

да вот я с этим сейчас и борюсь
1 квартиру надо проветривать не менее 4 раз в день от 15 20 минут окна должны быть полностью открытыми так ты должен отвечать что ты так делаеш да и отопление всегда должно быть включено на 2 ну это в зимнее время вот так ты должен отвечать а то иначе они говорят что этот шимель твой прийду с работы допишу просто у меня такая же проблемма

а когда будеш делать как я написал потом можно бороться но если ты сказал что не проветриваеш комнаты и тд

ну да - 4 раза в день, но мне помогло утром после сна встал открыл и проветрил хорошеньки и затем когда пришел с работы, еще раз хорошенько проветрил. лучше конечно когда в квартире 21-22 градуса тепла, а то у некоторых толъко 18

да, господа .... мое мнение, что виноват именно дом и доказательство сиего вывода меня не прельшает, при отстутствии какой либо страховки.
Проверитривать мы пробуем (спасибо за совет), но скорее периодически, чем регулярно.

дом конечно тоже виноват- что-то тут вентиляций никаких нет и из-за этого влажность повышатся сильно в квартире. но приучи лучше регулярно проветривать утром и вечером. думаю поможет. 2года назад я сам готов был выезжатъ из квартиры из-за плесени, но тьфу-тьфу одним проветриванием справился. хотя дом конечно тоже не ахти какой- зимой наружные стены очень холодные

ИНТЕРЕСНО, а Миту за ето снижают?

честно говоря, не совсем понимаю смысла в этих проветриваниях. Ведь вы открываете окна, здесь на улице зимой достаточно влажно, вся эта влага будет тут же в квартире.
У меня в квартире даже зимой редко включается батарея, проветривание происходит нерегулярно, да и то кратковременно приоткрываю окно до состояния форточки.
Плесени ни в комнатах, ни в ванной нет, кроме одного места на кухне - под окном. Но просто во время сильных дождей или таяния снегов, когда они есть, вода подтекает через окно и стекает с подоконника. Просушка помогает, но не надолго - до след. дождя.
Так что проблема с плесенью скорее в том, как строят дома, а не в проветриваниях.
Я вот не припомню, чтобы кто-то из моих знакомых в России жаловался на плесень. И сам сколько лет жил в питерском влажном климате - не было ее. С проветриваниями тоже не заморачивались.

У меня на старой квартире тоже была плесень на кухне и в ванной. Так как они находились на одной стороне, возникло подозрение, что стена сырая и гнилая. Потому что на другой стороне ничего не было. Хозяйн, прийдя молча вручил мне брошюрку по теме как правильно проветривать. Был послан со своим проветриванием по - дальше. Поспрашивал других соседей, у них тоже самое было. Подали коллективную жалобу хозяину, он согласился ремонтировать дом, утеплять стены снаружи... и тд...
Короче плесень ушла.
Советую не верить в байки немецкие про проветривание.

Лёша, поспрашивайте соседей как уних обстоят дела с плесенью, особенно с той стороны, где она у вас появилась. Эта зима очень влажная, у многих такая проблема появилась. У меня в прошлом году батареи не включались почти, плесени не было. Этой зимой всё включено, проветриваю и все равно появляется кое-где.
Если соседи скажут, что у них тоже есть - то стОит потеребить фермитера.

всё очень просто. влажность это величина относительная и сильно зависит от температуры. Т.е. при 5 градусах тепла и влажности 40% в воздухе будет содержатся намного меньше воды, чем при 20 градусах тепла и влажности 40%. с поднятием температуры испаряется больше воды и находится в виде пара в воздухе. заменивая горячий влажный воздух на холодный с улицы, ты всё выкидываешь влагу из квартиры на улицу, а не запускаешь с улицы влагу в дом.. тем более зимой обычно влажностъ воздуха 30-40% снаружи, хотя и кажется что больше. а в квартире зачастую под 50-60

в наших домах вентиляция всегда была - вытяжки в ванной и кухне. это раз. во вторых окна свистели. или вы их зимой не заклеивали? мы еще и как, иначе ходил сквозняк по квартире дикий. во многих домах там, кто начал ставить современный герметичные пластиковые окна тоже стали жаловаться на сырость

на последнего
у меня из-за плесени , у реб╦нка здоровье пошатнулось ( частый бронхит, сопли, а теперь ещ╦ и аллергия добавилась) бороться с плесенью уже просто устали
фермитору до одного места, он прекрасно знает , что дело в неправильной постройке дома, короче решили поменять квартиру.
Кстати , тут кто-то про страховку что-то говорил, или? Что это может как-то страховка возместить?

наверное адвокатскую имели ввиду, если судиться прийдётся

Мой совет - подготавливать переезд. В теплые месяца присмотреть новую фатеру, вовремя ( за 3 месяца) расторгнуть договор.
Если уж завелась плесень, избавиться трудно. Еще труднее доказать что-то владельцу квартиры. Знаю по опыту дочери. Ей и членство в Mieterverein`e не помогло. Перебрасывались несколько месяцев письмами - без толку. Она даже квартплату понижала. Потом, когда съехала, еще и в суде решалось, должна ли она недоплаченное возвращать. В общем, мороки больше.
Если все же решитесь бороться - попробуйте найти тех, кто жил в квартире до вас. Им терять нечего, они подтвердят, если была плесень.

Нет серь╦зно , у меня 3 страховки есть Hausrat; Haftpflicht;Unfall
можно ли от них что то поиметь ? Често говоря о этих страховках вспоминаю 2 раза в год:когда получаю очередной рехнунг в 110 ойро.

не, при плесени эти страховки не помогут

я одно не понимаю вы не хотите понимать или не понимаете мы все обьязаны поветривать квартиру не менее 3 или 4 раз в день по 20....30 минут и окно должно быть не приоткрыто а открыто полностью и в зимнее время отопление должно быть всегда вклучанным не мение чем на 2 если вы выполняите ети правила потом вперед суд а если вы не понимаете как ето делать есть такой приборчик стоит он до 20 евро он показывает когда проветривать комнаты и тд етот прибор шпайхерует до 2 недель но самое главное чтобы вы выполняли как выше написал ето как мне сказал адвакат делать

Кто это Вам сказал про такие обязанности? 3-4 раза вдень держать по 20-30 минут окна на распашку? А больничные кто будет в таком случае оплачивать А если маленький ребенок? Ерунда чесслово какая.

http://www.swr.de/infomarkt/-/id=100834/nid=100834/did=2623160/mpdid=2738184/1ce...
http://www.anwalt24.de/profil/30695/axel_marschhausen/blog/15/789/wie_oft_muss_d...
Разные суды по разному решают.
Одни 2 раза достаточно.
Другие -4 раза...
5 минут.

Если, например, все члены семьи на работе или учебе, кто будет 3 - 4 раза в день проветривать?
После проветриваний батареи, даже на 2, начинают сильно греть, а потом такой счет за тепло приходит

Речь о формальном... Если живете в сухой квартире - всем до лампы, сколько вы проветриваете. Но если уж плесень, то лучше не говорить, что, мол, насморка боитесь или дети малые и потому редко окна открываете - это равнозначно признанию собственной вины

Это вы мне Я проветриваю наверное раз 5 в день иначе никак нельзя такая вонищаЯ уже писала дело в стене, все 3 квартиры сверху над нам страдают тем же.

Подумайте, а нужны ли они вам тогда.

Напишу,как правильно проветривать помещение.
Итак,3 раза в день по 5 минут,при этом по возможности открыть дверь на балконе или окно широко.В это время батарею выключить,а после проветривания конечно же опять включить.Почему нельзя проветривать долго помещение,так как теряется тепло и нужно опять долго обогревать квартиру ,стены охлаждаются,при этом может образоваться вода на стенах,что может привести к плесени.После того,как искупались и после приготовления пищи,так же проветривать кухню и туалет,так как там больше всего собирается влажность.

Потому-что проветриваете неправильно.

Подобного бреда я давно уже не читал.
Проветривать квартиру необходимо при необходимости: если повышенная влажность, спёртый воздух, воняет и т. п. Традиционно принято проверять квартиру один раз в день - утром, после сна. И проветривать не только квартиру, но и постельное бельё. Полагаю, все иногда видели выложенное постельное бельё на подоконниках?
Проветривать в тёплое время можно хоть целый день. Кому комары нравятся - хоть всю ночь.
Проветривать во время отопительного сезона рекомендуется следующим образом: Всё отопление в квартире на "ноль". Открываем все окна и, при возможности, двери всего на 2 - 3 минуты. Лучше всего проветривать сквозняком. После проветривания закрываем двери и окна и включаем вновь отопление как всегда.
Если проветривать дольше, то остывают все вещи в квартире. Имменно из-за них... пока они вновь нагреются, требуется много времени и теплоэнергии. В результате приходит астрономический счёт.
При проветривании должен смениться лишь воздух в квартире. 2 - 3 минуты для этого вполне достаточно. Тёплый воздух из квартиры (особенно при сквозняке) улетучивается моментально и уносит вместе с собой поры плесени и влагу.

Да я знаю ,что они мне не нужны Просто один очень "хороший " товарищ помог мне сразу по приезду, на последующие 5 лет
благо в ноябре срок заканчивается

а кому не нравятся - можно сетку натянуть.
у нас тоже было плесень появилась, но в очень незначительных количествах. мы активировали более частое проветривание бадециммера и чуть подкрутили хайцунг повыше - почистили, и вот уже долго нету.
зато была у нас одна из квартир, там в спальне прямо на стенах большая площать была покрыта плесенью, как обнаружили тут же подали кундигунг. спорить с фермитером влом, проще съехать.

сдесь вопрос как стоит если переехать за щет хозяина или дальше жить но чтобы только убрали шимель если переехать за щет хозяина надо доказать что это шимель ни ваш а старый значит он от вас скрыл что у него был шимель ето надо все делать правильно чтобы небыло обратного всмысле может лучше подмазать и потихонько сьехать но если вы сказали А надо говорить и Б уже надщк адвокату сдесь ри какая страховка не идет у нас такие же проблеммы но только с фирмой ВБГ я сегодня разговаривал с адвакатом собираю все фото этого шимиля за ети пол года а также обяснение свидетелей и все это адвокату

а Вы знаете, кто до Вас в Вашей квартире жил? нельзя ли как то с ними связаться и спросить был ли у них шиммель, и не могут ли они это подтвердить.

да внашей квартире жили русские перед тем как смотреть квартиру она была везде подмазана ну они не хотели говорить вот так

просто молодцы! мы когда жили в той квартире где шиммэль был, то сказали нахмитерам и показали эту шиммэль тоже. потому что они сами нас спросили. правда они немцы были, но это не имеет никакого значения - мы бы сообщили это и любой другой национальности, просто бы намекнули заглянуть за наш шкаф, а они бы уже сами сделали вывод, нравится им или нет. и фермитер не имеет права нам запрещать высказывать наше мнение о квартире с ее достоинствами и недостатками. квартира была замечательная, тихо чисто, но шиммэль это для нас, родителей маленьких детей, абсолютное no go.

нп
Не все про4итала.Мой совет такой-предлагали в свое время воспользоваться:
Позвоните в Gesundheitsamt..посоветуйтесь..скорее всего Вам придеться вызывать
Гудахтера,он снимет пробу на вредность шиммеля(они по всей видимости имеют разновидность)
Если после проверки выясниться ,4то это вредный "вид",то вы имеете право снизить оплату.(!)НО опять же,
как сказано выше,если Вы сами виноваты,то это не вариант.

да может вы и правы все от хозяина зависит
да вот вы пишите за гутахтера если вы знаете то пишите или если сталкивались а писать чепуху это смешно даже если надо гудахтер то ето сделает или фирма или адвокат но нельза советовать чего вы не знаете а в дальнейшем как решит суд в чею пользу а вы так сразу

это Вы мне??
не понятна формулиривка притензии
если хотите,то это реальный слу4ай,4ужой опыт.
Адресованно было не к Вам,сударь!Не переживайте и вынте бублик изо рта

____________________________________
Имеющий уши,да услышет..

... проветривание - это выход?.
спасибо за ответы. Стал подготовленным, а точнее не позвонил сдатчику:)
В голове вертится один вопрос.
Почему же в родном Питере за все годы ни у кого их родных, близких, друзей, зимой с заклеинными окнами:).... или летом.. не видел этого явления?
Почему в Германияя поменяв уж 5 кваритру, первый раз встретился именно здесь?
что-то не вериться что проветривание может помочь ..
попробуем, но я такой мерзлюк, елки-палки...

если плесени много , то одним проветриванием не обойтись

В совке квартиры лучше строили. ИМХО. А вообще: и в совке плесени хватало на поледних этажах и в подвалах. Не замечали, наверное.

вентиляция была, форточки часто зимой открытые и т.д.. А здесь энергию берегут, вентиляции редко кто делает. мол тепло будет туда улетать.
ну и заклееные окна всё равно неплотные были - там небыло вакумных стеклопакетов, которые герметичные и воздух проходил через плохую оконную замазку тоже.