Как быть с квартирой в России?

Коллеги! Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне до отъезда совершать какие-либо телодвижения относительно остающейся в Питере квартиры. Она находится в общей совместной собственности, и я - один из совладельцев. Остальные совладельцы остаются в России. Следует ли мне переоформить свою долю на родственников?

Социальамт поинтересуется сколько стоила бы ваша доля на свободном рынке ..
Например Ваша доля одна вторая в 60 метровой квартире 1 метр в Питере стоит например 3000$ ...30х3000=900000$
вы будите обязаны проесть eти деньги,даже если вы скажите, что их не получали... и только потом получите соцпомощь..
Нельзя сначала дарить такие деньги, а потом ожидать что немцы будут платить вам по бедности соц помощь. Соц помощь в Германии полагается только нищим

Извините, возможно, я нечетко выразился: у меня нет выделенной доли. Квартира - в общей совместной собственности. Пока доля не выделена, ее (долю) невозможно продать, а выделить долю можно лишь с согласия всех совладельцев, которого нет и не будет. В квартире живут, и продавать ее никто не намерен.

Я так понял,что Вы хотите получить совет как обмануть Германские власти?. Вы по приезду должны показать ВСЕ Ваши доходы в т. ч. собственность оставшаяся в России. Для информации: Германские власти проверяют достоверность информации,которую Вы представите... А потом уже будете делать "телодвижения". И ещ╦ они прекрасно осведомлены о реальных ценах на жиль╦ в России,особенно в крупных городах.

Тогда у меня вопрос: если квартира остается в Росии и в ней продолжают жить прописанные родственники - например сестра, которой больше негде жить - должна ли я продавать ее? В смысле, квартиру?

А до вас таки дошло ......прописка не важна.. вы собственник Вы владеете состоянием!! min 200 000$
Немцы это будут знать ...так что социальной помощи у вас не будет .
Так что весто путишествий ищите срочно работу в Германии. Спрашивайте в форуме Спроси совета и думайте как вы в Германии жить будите..

Немцы не идиоты....поделят метраж на кол-во собствеников, умножат на цену за метр - вот и будет ваша доля
А если вы не знаете сколько выша доля стоит... то и здесь уже есть решение суда
http://www.jurablogs.com/de/keine-sozialhilfe-bei-haus-im-ausland

КИКИЕ 200 000!!!!!!!! ГОСОПОДЬ С ВАМИ! вы слишком высоко мнения о моей халупе! Она и 100 тыщ баксов не стоит! :) А как же быть с прописанными в ней?

Кому вым эtо рассказываете ?. я сейчас в Mоскве ... .однушка мин 140 , двушка мин 200 ...а у вас с родителями две квартиры!
но и 100000 для немцев богатство у большинства этого и в помине нет ...
я уже устал повторять идите в другой fорум... например Право.... споросите там формуляры о предоставлении соцпомощи и условия кому она дается .....
А как же быть с прописанными в ней? а то забота росийских властей, а не немецого налогоплатильщика
Впрочм вы не обязаны ее продвать, вь выпросто не получите социальную поmощь ..Она в Германии только для нищих

ну во-первых. не две квартиры, а во вторых - не в МОСКВЕ! :)

Famuss, Вы меня поняли неправильно. Я, возможно, захочу получить такой совет, но пока я пытаюсь выяснить, что мне нужно сделать, чтобы этого не захотеть.
Я полагаю, что ситуация, подобная моей, когда выезжает не вся семья, достаточно обычна, и хотелось бы услышать не общие соображения, а мнение людей, которые с подобной ситуацией сталкивались.

У вас в профиле написано - Москва ..вы говорили, что вы москвичка.... "Карочи, оценили мы любовь его в полквартиры Московской"
ну тогда одна, не в москве , 100000 $....все равно.... вам с такими деньгами соц помощь не полагается...

Врядли вам здесь кто нибдь такой совет даст.... а дело :скажите правду и посмотрите во сколько немцы вам вашу долю оценят .
ессли не скажите смотрте Уртейл (Dies entschied das Sozialgericht Dortmund in seinem Beschluss vom 23.02.2007 (Az.: S 47 SO 244/06 ER) не дадут никогда ничего

У нас ситуация такая же, нас выезжает много: я, муж, 2- ое детей, брат мужа, и их мама. у мамы есть в собственности 3-комн. квартира в чебоксарах (где мы собственно все и живем, это далеко не Москва), маме почти 70 лет и она не собирается продавать, неужели ей откажут в социальной помощи и у меня 1/3 2-х комнатной квартиры, где остаются мои родители, я соответственно тоже не могу продать. неужели все так плохо? как быть? искать работу, а если у тебя годовалый ребенок? и ты с минимальным знанием языка................

ПОПАДОСЫ, правда? :)

ну муж и брат могут работать?

Кончно откажут ! Она не хочет продавать, а немцы не хотят платить, тем кто не беден ...Это ведь и ежику понятно.
Пусть не продает, но тогда она, по закону обязана жить на свои деньги ..Почему это плохо?
60% немцев не имеют своей недвижимости ..почему они, платя от своих небольших зарплат налог, должны содержать тех, кто ее имеет ?
вы бы все в форуме Право поинтеесовались дляначала кому вообще положена социальная поощь в Германии, перед тем как сюда ехать ...
Извените вы ведь все взрослые люди... почему вы все делаее "На Авось " ?

у меня вопрос: когда ходишь на яз курсы, их же оплачивает АА и деньги тебе платить АА, т.е. в этот момент, ты никак не зависишь от социала? или что-то уже не так?
тогда за себя придётся платить только первые пару мес (если очень подсуетиться, то можно на курсы быстро попасть, но может что-то изменилось в сроках ожидания), потом полгода курсы, а потом...
деньги детские остаются что так, что эдак, когда ходишь на курсы, то страхует АА...

В любом случае 70 летней маме никаких курсов АА платить не будет
иможет эту 1/3 уасться спасти ..но 3х квартиру , принадлежащую маме, уже никак..

а она даже ходить не будет

про маму и курсы понятно, я писала про молодых...
с мамой вопрос не ясный, так как если ей больше 65ти, то ей положен Grundsicherung, а не социал, а это другое

короче попали мы......правда мы и не собирались ничего скрывать, имущественные декларации заполнили как положено, скоро хотели выезжать подавать на визу.

Вот именно,
перед тем как датьсгласие на олату ей Грюндзихеруунг..., немцы проверят что она имеет и ей не дадут денег пока она владеет квартирой..
квартиру придется продать, показаь немцам бумаги,.. за скольк..о они все расчитают, заставят эти деньги прожить и только потом будут платить

у меня вопрос: когда ходишь на яз курсы, их же оплачивает АА и деньги тебе платить АА, т.е. в этот момент, ты никак не зависишь от социала? или что-то уже не так?
так было раньше,сейчас ходишь на курсы
не ходишь все равно зависишь
от помощи.

Все с ней ясно .....условия предоставления Грюндзихерунг - Нуждаемость антрагштеллера!
В антраге на Грюндзихерунг есть вопросы о доходах состоянии итд
уже даже давно прибывших стали проверять на наличие квартир просят принести справки из Российского Фонда по учету недвижимости, что у них ее нет.
человек с состоянием - c квартирой заграницей, в которой она не живет (а возможно даже сдает?).. денег не получит..

Страннo теперь ваше удивление....
В момент заполнения. вы сами себя не спросили : для чего немцам это знать надо ?
Учтите, мамину российсую пенсию тоже защитают, как доход.. скрыть ее не удастья

да нет все было понятно, до определенного момента, пока не увидела вопроса на форуме. про свою 1/3 не могу понять, что с ней то делать е╦ продать я не могу, родители где жить будут и получать я ничего не смогу и работать я какое-то время тоже не могу, пока курсы не отхожу..... короче ничего я не могу!!!!!!!! а мама не хочет продавать квартиру, мотивируя это тем, что это наследство моим детям( т.е. моему мужу и его брату)

Учтите, мамину российсую пенсию тоже защитают, как доход.. скрыть ее не удастья

Вы смеетесь у не╦ пенсия жалкие крохи и е╦ никто не скрывает, на все вопросы декларации мы ответили честно и приложили нужные документы

Спросите ее почему она считает, что немецкий налогоплатильщик должен ее желания финансировать
Впрочем что она считает не важно...ее мнением вообще никт интересоваться не будет, Важно, что немецкий законадатель считает...... объясните ей это
А насчет вас вас по идее должен муж обеспечивать... ил он тоже из-за ребенка pаботать не может?

Для жителя Германии 100 евро не жалие крохи.... может быь вы преувеличиаете благосостояние рядовых немцев?

неужели рядовой немец проживет на 100 евро в месяц..... сомневаюсь. у нее 1 упаковка лекарства стоит только 20 евро и хватает ей этой упаковки только на неделю и это только одно лекарство, она же инвалид. (е╦ сыновья покупают лекарства). я понимаю вы спросите, а что она сюда едет?, так если мы все едем, то она не может тут одна остаться, либо все, либо никто. а мы думаем, что это шанс для всех,в первую очередь для детей. никто рая не ждет, все собираемся работать,просто нуждаемся в помощи первое время, да и денег у нас немного.

Врань╦ вс╦ это чистой воды, я знаю супружескую пару 73 и 75 лет которым оплачивают курсы и это никакое не исключение.

Вы нeправельно считаете...раньше люди получали 345 от немцев + 100 из росии, теперь 247 от немцев + 100 из россии
Как вы думаете ...эта потеря почти 100┬ дохода чувствительна или нет?
Что бы вы не говорили и не хотели....С квартирой денег ей не дадут и мед страхоки тоже

Культурный вы наш.... кто им оплачивает АА?? они что как безработные (73 и 75 лет) там зарегестрированны?

никого не интересует сколько, пусть даже 2 евро в мес, тогда именно эти 2 евро и вычтут из денег, которые решат (если решат) ей платить...
что в принципе честно, согласитесь, а то иначе получится, что она будет на 2 евро получать больше другого неимущего, при этом она по теории такая же неимущая с такими же правами

Государство оплачивает, не из своего же кармана они платят!

вы путаете рядового немца с нищим... рядовой немец даже не представляет как жить на социал... (на самом деле рядовой немец считает, что на социал прожить невозможно)
если она инвалид, то ей надо будет оформить инвалидность, за это платят дополнительные деньги к социалу не относящиеся.
вообще задайте свои вопросы в форум Право или Спроси Совет, там услышите намного больше мнений

ну к чему эти крики? автор написала, что мама ходить на курсы не собирается - это раз
во-вторых речь шла о том, кто платит людям деньги, когда они ходят на курсы: АА или социал

Государство? Bund?!
Информированный вы наш ....
расшифруйте пожалуста, кто за них Платит: АА? Коммуна? Джобцентр? Бунд ?

За курсы с 2005 года платит не АА, а бундесамт фюр имиграцион, но это только курсы. А пособие выплачивает Социаламт, и сомневаюсь что при наличие квартиры возможно получать его.

A я даже не сомневаюсь, а уверен Кстати, думаю что и курсы для людей с фермеген тоже никем оплачиватьсяя не будут ,

Я вот читают ваши ответы и думаю откуда у вас столько злости, почему нельзя людям просто помочь и объяснить все по человечески не наежая, даже если у них не правильные представления о чем либо..

вы флудите хотите пофлудить дальше пишите мне в личку
Кстати, почему же вы все только читаете? вот взяли бы и "объяснили людям все по человечески не наежая," сами , вместо того ,что бы меня критиковать
Я плохo, хорошо ли но объясняю, а вы вообще ничего не объяснили

скажите, пожалуйста, всезнающий вы наш, а ребенку тоже ничего не полагается, никакой копеечки????????

Киндергельд полагатся всем детям, но это действительно копеечки
Ваша доля в квартире родителей довольно мала.. как вы ее оценивает 20-30 таяч?
Проблемы будут у мамы

я же написала до этого: на ребенка пологаются детские деньги в размере 154 евро, их у вас никто не отберет (кроме как социал, если его будут платить)

мне тоже кажется, что у вас не будет особых проблем только у мамы мужа (хотя опять же перед тем как ехать, я бы на вашем месте посоветовалась, например, на форуме спроси совет, какие шансы у вас, мужа, брата на нахождение работы... потому что даже, если вам будут платить социал, жить на социале невесело и даже неприятно)

Пусть продадут эту несчастную квартиру и проблем не будет..

я то же это советую и настоятельно рекомендую

- спору нет. Но и работы пока нет. А риск в перспективе оказаться без работы и без социала - есть.
Вот еще какой вопрос: если, предположим, отказано в социале, оплата жилья тоже теряется?

вообще-то, если вы на социале, то всё оплачивает социал: квартиру, страховку плюс те самые 300 с копейками на лицо, т.е на все эти затраты идет один расчет.
теперь у вас появляется какой-то доход, например та же пенсия в россии, то у вас из положенной вам суммы будут вычитать именно размер пенсии. выходит, чем больше сумма, тем меньше вам остаётся от социала... даже 154 евро денег на ребенка вычитают. если у вас есть имущество, то выходит, что вы за деньги с имущества можете оплачивать и квартиру и еду, то вам конечно вам от социала ничего не положено. конечно как только вы проедите деньги вырученные с имущества, вы будите получать соц помощь.

Но есть одно "НО". По новым правилам надо показать свою финансовую дееспособность, если она минимальна, то и шансов столько же, но к примеру, владельцу недвижимости если ее продать и стать нищим ( по документам), то простите каковы шансы на получение положительного ответа вообще? А если, я имею собственность,то и шансы есть доказать финансовую способность, вот где "собака зарыта".

да теряется и медстраховки тоже не будет .надо оплачивать все самому

нет,не показать свою финансовую "дееспособность"
По нoвым правиам надо все свое имущество предъявить " Vermögen offen zu legen" а потом они уже решат: доплачивать или нет

Я не скрою перед Вами,дорогие форумчане, что в анкете приуменьшила размеры своей площади, но теперь и не знаю что меня ждет.

Если они не попросят оригинала свидетельства о собственности где все написано правильно возожно так и будет...насколько это поможет судить вам.
но список цен на 1 кв метр по всем городам у них есть, так что сумма все равно дб немаленькой..

Попросить, пока не просили, а доки приняли, если это имеет важное значение,то когда, на каком этапе могут потребовать свидетельство на жилье? Хорошо, к примеру я получу ответ положительный и в какой анкете мне надо указать чем владею ? Если жилье уже сейчас переоформить к примеру на отца,тогда я буду нищей по докам и немцы в свою очередь, уже знают,что имущество есть, на момент подачи доков было, а потом не стало?

Правдо странно будет? Немцы ведь не намого глупее нас с вами
Они почему-то часто подозревают наших иммигрантов в обмане... и и в попытке всеми правдами и неправдами получить соцпомощь.. Возмутительно!

Да немцы не глупее, и обманывать их-это значит себя обманывать, но по документам как- не крути, а выходит подавла доки имущество было, за время решения, стала нищей и имею право на социал! Что скажете?

Я уж высказывал мысль, что они спросят куда делась квартира узнают, что вы ее подарили и попроcят взять назад или прото посчитают ее цену и скажут прожить.
Еще им это все наверняка очень непонравится и они могут стать очень неприятными

я бы лично сконценрировал свои силы, если бы мне пришла такая ...мысли в голову сейчас из Pоссии из Москвы уезжать в Германию,
не на припряте квартиры , а на поиках работы

О поисках работы я могу думать сейчас? Вы имеете ввиду,что сидя в ожиданих получить языковой сертификат В-2( говорят это то ,что нужно иметь при устройстве на работу даже уборщицей).

обратитесь в спроси совета форум ...опишите кто вы, что можите, сколькo лет ...там вам посоветуют..
может потом и ехать не захочеся , а то мне кажется что вы сами не знаете куда и зачем едите..

зря вы так... потому что прикинуть, насколько реальны ваши шансы найти работу в будущем, вы можете уже сейчас. язык далеко не единственный аспект определяющий успех. намного больше определяют ваша специальность, умения, опыт, знание английского...

а знание английского увеличивает шансы?

только английский?... только в узких обастях... если вы например высококвалифицированный информтикер
Вобще тo в Германии говорят по немецки... я думал ,что это широко известно мире.. особенно людям многие годы ждавших разрешение.
Но и немецкий язык тоже не гарантия.... Задайте вопросы в форуме "спроси совета" по поводу своей профессии и переспектив

сменили бы Вы тон ей-богу,противно читать ,морализатор Вы наш..не надо никого пугать,и без Ваших нравоучений разберутся

мне тoже много чего противно.....например грубость.... но прихoдится с этим жить...всех не перевоспитаешь
Вот уже который раз замечаю...те кто на меня ругаются ничего к основной дисскуссии вообще не добавляют..меня не опровергают и советов авторам тоже не дают
А вы сами какой нибудь полезный совет им дать можите? если нет , то в следующий раз пишите мне сразу в личку, когда поругаться хотите
А то ведь пеpеходы на личности и ругательства правилами форума запрещены...

marco_materazzi, извините, но я, как автор топика, все же напишу Вам не в личку, а открыто.
По моему мнению, информативность Ваших советов ни в коей мере не извиняет оскорбительный тон высказываний, который Вы себе позволяете в адрес участников форума. И то, что Вы добавляете к дискуссии, с лихвой перекрывается тем, что Вы у нее отнимаете - конструктивный и доброжелательный тон. Вместо спокойного обсуждения вопроса получается дурное ток-шоу.

согласен с Вашем мнением.
Вам впрочем тоже делаю замечание о дублировании тем в разных форумах. данная ветвь закрыта.