Продается квартира в высоком сутеррайне 1911 года (3 маленьких ступеньки (высотой в половинку нормальной ступени) вниз) 64 метра, 3 комнаты раздельные, подходит для WG, гостевой туалет, в УЖАСНОМ косметическом состоянии.

Под замену свинцовых труб в квартире и не постесняюсь этого слова, разведенную там антисанитарию, 40 лет без ремонта, миетер выселяем.

(В доме стояки заменены со свинцовых на железные, a в квартире свинцовые трубы лежат под полом и разводятся на 3 точки: гостевой туалет, ванная в другом конце квартиры и кухня). Потолки 2,80-3.00.

Красивейший дом в стиле арт-деко.

Варммиета 498, хаусгельд 202.

Митер около 60 лет, социальщик, непритязательный, милый-коммуникабельный-веселый месси, превративший 2 комнаты в помойку, живет на пятачке в 1-й комнате, без животных, насчет состояния и труб не жужжит.

За 5-10 евро даст полное, словоохотливое интервью. Договор не старый, но раньше был договор на его подружку, еще раньше на ее брата, в общем лет 30 он там уже сидит.

Квартира сухая, теплая, над ней проведена труба отопления для всего дома, зимой не надо включать батареи. Назначение обьекта по ТЕ: жилое (НЕ ГЕВЕРБА).

Расположение: 12161 Berlin, S-Bahn "Friedenau" в шаговой доступности, окна частично в тихий зеленый двор, боковая улица к торговой и прекрасной Rheinstr. , переходящей в Schloßstr.

Цена за метер Вас приятно поразит в сердце, в разы меньше средней по этой лаге. Но это неспроста.

Потому что

1) сутеррайн

2) много косметического ремонта, возня с выселением под саниерунг и конечно сам саниерунг (замена свинцовых труб для питьевой воды, но люди так 100 лет жили и ничего....)

Обьект интересен для покупателя-хандверкера, оптимально сантехника. А простому, далекому от ремонтов человеку, по счетам немецкими фирмами делать этот ремонт - в итоге в сумме выйдет как купить то же самое, только уже с ремонтом + время + нервы.

Массовый показ возможен после 13.06. после выхода обьявления на иммоскаутe.

Прикреплённые файлы