Самое оптимальное - купить квартиру для мамы и ей сдавать, грузи платит. Я знаю кучу народа в Берлине, кто так сделал, особенно с прицелом на имеющихся детей. Именно из-за невозможности по другому перетащить родителей. Если этот совет для Вас из области «если нет хлеба, то ешьте пироженые» - извините.
Но подумайте!
Один мой знакомый, который родился и вырос в Берлине и имел 35.000 на кармане к 68 годам (кредит ему не светит) дал задание маклеру:

найти ему квартиру минимум 2 комнаты, обязательно балкон или террасса на юг или юго-запад и стоянка для машины. И чтобы городишка от 15.000 человек, не совсем село.
И маклер нашел и вписался в бюджет. Между Герой и Хемнитцем.
В Вашем случае может это будет деревушка поменьше. Но Вы подумайте! Прикиньте Ваши возможности к предложениям на рынке...

Рассмотрите бетройтес вонен. Это квартиры, отдельные. Не хайм. Но живут там только после 65 или инвалиды. Там гораздо свободнее с жильем, чем в городе. У меня рядом такая анлаге. Террасы в зелени, мероприятия, соцрабрюотники, помогающие с письмами и беходами, утренники-праздники, кафе, где можно посидеть, кнопка вызова врача в квартире. Но скорые очень часто приезжают. Грузи спокойно оплачивает такое жилье.
Знакомые в Берлине отселяли няню выросшего сына, еще ходили-выбирали. В понравившемся встали на очередь, месяца через 3 была им квартирка.