Можно же не одним кредитом, а комбинациями пользоваться.

Например: мой сосед взял 100% "баукредит" в оdном банке и еще 20% приват-кредит (эти обычно на 7 лет идут, с более высокими цинзами) в другом банке и выкупил квартиру, в которой он уже 20 лет и так жил

А в чём смысл дополнительных кредитов под более высокие проценты? Настолько дорогое жильё, что одного кредита не хватило?

Все программы, не подразумевающие деньги нахаляву или какое-то снижение процентов - туфта. Слышал про какую-то госпрограмму с баушпаром, где государство докладывает какие-то проценты к вашим взносам. Но это надо заранее открывать и держать много лет такой шпар. Может быть хорошо молодым, лет 25-30, которые жильё пока снимают, а к годам 40 собираются построиться. И вроде никакие проценты по подобным шпарам не компенсировали рост цены недвиги в 20-23 годах. Выгоднее было закрыть все вклады и взять кредит на недвигу в 18-19 годах под мелкий процент. Но кто ж заранее мог знать.