Вход на сайт
Привет от финанцамта
1615 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
Назад
в ответ Mickjohn 04.07.25 10:12
Конечно, все нужно хорошо считать. Полагаться только на ожидаемое падение ставки рискованно даже не в плане только ФА, но и для себя.
Но в расчёте ещё можно/нужно учесть законное повышение аренды на 15-20% (в зависимости от региона) за три года, которое отразится на рендите быстрее, нежели изменение процентной ставки через 5 лет. И , если квартира покупается с митером, то в зависимости от того когда предыдущий собственник повышал, для вас момент повышения может оказаться и раньше, чем через 3 года. И такой аргумент для ФА по-любому доказуем, ибо это повышение на законом основании.
Я знаю точно - растает лёд,
в тиши полночной иволга запоёт
и рыжею девчонкой, тёплою ото сна,
в озябший мир придёт весна!