1. Тут надо смотреть, что именно по этому поводу написано в договоре купли/продажи.

Обычно формулировка в договоре такова, что подобные претензии правовой основы не имеют. Но надо точно читать.

2. Вы обязаны были сообщить известные вам недостатки, неизвестные вам, соответственно сообщить не могли.

3. О некоторых недостатках они пишут, то их было видно уже на просмотре, типа всякого на балконе кабеля. Значит они эти недостатки видели и приняли.

Родители жили в квартире 13 лет, с проводкой и розетками ничего не меняли после предыдущих владельцев.

Так им и отвечайте и не более.

Родители жили 13 лет, электрику не трогали, об описанных недостатках впервые слышите.

Die Steckdose im Keller für die Waschmaschine ist gesperrt, ich habe keinen Schlüssel bekommen und soll das jetzt auch noch auf eigene Kosten austauschen.

Правильно было спросить у вас ключ. Если он сам за свой счёт что-то там поменял, не дав вам возможность и срок предоставить ключ, то сам дурак.

------------------

Короче говоря, хотелки покупателя далеки от реальности. Тем не менее он может попробовать что-то отжать. Ну если обратится к адвокату, то и вам придётся к адвокату.