Ну раз всё топ, то выставите свою квартиру по максимуму и посмотрите на реакцию у народа. Сколько меркеров будет, сколько интерессентов напишет. Будет мало- снижаете цену потихоньку. На иимоскауте выдаётся статистика сколько стоит квартира в вашем районе. Просто попробуйте выставить со своими фотками, фотки только сдклайте нормальные, выставите на первое фото самое большое достоинство объекта. Ванная- так ванную, вид с балкона- так его, или ещё там что у вас есть хорошего.

Прелесть маклера в том, что он сам на показы будет ездить и хвалить вашу квартиру покупателям, сам найдёт нотара, назначит там все термины, все согласует. У маклера больше опыт как хвалить квартиру чем у вас, простого смертного.

Маклеры, у кого много квартир, могут попасться и зажравшиеся и могут подойти к продаже без энтузиазма.

Ну и ещё, маклер может проверить покупателя на платежеспособность, для вас это не бесплатно будет, а они уже там какую-то базу могут видеть.