Спасибо за помощь. Я здесь уже начала, то и продолжу выставлять переписку. Сегодня утром послала e-mail и через несколько часов уже получила ответ.

Sehr geehrter Herr .....,

in Bezug auf den Betrag in Höhe von 96,33 € ist die Forderung berechtigt. Diese resultiert aus der Vorschussabrechnung 2022 – siehe Anlage.

Abrechnungsschuldner ist derjenige, welcher zum Zeitpunkt der Beschlussfassung zur Abrechnung Eigentümer ist. Demnach haftet der Erwerber in Höhe der sogenannten Abrechnungsspitze, in diesem Fall in Höhe von 96,33 € für den Zeitraum 01.01.-15.01.2022. Je nach kaufvertraglicher Vereinbarung haben Sie die Möglichkeit, dieses Geld vom Verkäufer zurückzuholen.

Zum ausgewiesenen Betrag in Höhe von 138,65 € ist eine Klärung durch unsere Buchhaltung erforderlich, bevor ich Ihnen auch hierzu antworten kann.

Mit freundlichen Grüßen

Как-то странно, что старые владельцы в результате перерасчётов за каждый год были всегда в плюсе. Вдруг за 15 дней сделали минус почти на 100 евро.