плитку в ванной разобьют, а такой уже в продаже нет или трубу забьют каализационную так, что её менять надо будет и пол вскрывать и/или стену (особенно, если унитаз подвесной и всё - и его крепеж и бачок сливной в стену замурованы) и плитку ломать, а потом всё по-новой перекладыввть, вообще всю ванную, если восстанавливать как было, всё в одном стиле

Но ведь всё это может сделать абсолютно любой человек, и беженец, и врач с инженером . У меня вот собственный ребёнок уронил на пол тарелку , тарелка цела ( V&B👍🏻😆)- а мраморная толстая плитка с дырой! На самом видном месте…
Если планируется сдавать долго, более 5 лет, то потом с любой мебелью можно попрощаться, что опять же- ну и пусть, не жалко, за меблированные квартиры и цену берут дороже.
А если сдавать дет 10, то и плитку в ванной переложить под себя можно.

Ну, и за 20 лет ни разу не было такого, что жильё убьют так капитально, что восстановить не хватит страховки/ кауциона. Ни разу. Хотя и окна разбивали, и канализацию приходилось устраивать. Ночью🫣