Причём, перед подписанием договора все чистюли-чистюли, а сдают свинарник-свинарником

Я, вот, тоже арендодатель и эти настроения прекрасно понимаю. Но бывали и обратные ситуации.

Мы с 2012-го года жили в съемной квартире одного мужика, которому она досталась почти даром от внезапно умершего соседа/друга. Он ничего не менял, сдал нам прям так: с мебелью и ремонтом из 60-х.

Сказать, что мы чистюли - это ничего не сказать: у нас с пола есть можно. И когда через 8 лет при нашем переезде хозяин пришел принимать квартиру, он офигел от того, как всё (особенно кухня) чисто и что всё в таком хорошем состоянии. Прям ходил восхищался и расхваливал. Обменялись ключами/кауционами.

А через неделю он по телефону спустил на нас всех собак, сказал, что нахмитеру пришлось вызывать за 500 Евро клининг, чтоб разгребать эти авгиевы конюшни, и что он жалеет, что отдал нам весь залог.

Вот и что это? Откуда? Может, перепутал что-нибудь?

Т.ч. если клятвы и уверения потенциальных арендаторов нужно делить на три, то эмоции арендодателей я бы тоже урезал на полтора - на всякий случай.