Login
Покупка квариры для последующей сдачи в аренду
2822 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
Trollinger коренной житель
in Antwort Sergej__36 16.03.23 12:03
Тем, у кого сдача в аренду является единственным источником дохода, банк выставляет требование вписать его в уже имеющиеся объекты недвижимости. С голой арендой и выхлопом с неё банк отказывает, по его правилам этого недостаточно.
Когда берёшь кредит на очередную недвижимость, готовится Selbstauskunft, куда вносятся все источники доходов (зарплаты, миты, дивиденды с ценных бумаг итд) с соответствующими подтверждениями (митфертраг, контоаусцуг по каждому обьекту).
Требования вписать банк в грундбух имеющихся объектов нет, это делается только в том случае если Beleihungswert покупаемого объекта меньше суммы кредита на него (например финансирование более 100 %) .