Сегодня увидел интересные данные. С первоисточником не сверял;)

«Глобальный индекс пузырей недвижимости UBS за 2022 год указывает на то, что дисбалансы на мировых городских рынках жилья сильно возросли, а цены не синхронизируются с растущими процентными ставками. Торонто и Франкфурт лидируют в индексе этого года, причём оба рынка демонстрируют ярко выраженные характеристики ценового пузыря. Риски также повышены в Цюрихе, Мюнхене, Гонконге, Ванкувере, Амстердаме, Тель-Авиве и Токио.

Номинальный рост цен на жилье в 25 проанализированных городах ускорился почти до 10% в среднем с середины 2021 до середины 2022 года, что является самым высоким годовым темпом роста с 2007 года – перед тем, как начался мировой кризис 2008 года.

В городах же, находящихся сегодня на территории риска пузырей, за этот период цены выросли в среднем на 60%.

Единственное же что пока спасает ряд городов – особенно Торонто, Ванкувер и Тель-Авив – это постоянный приток иммигрантов с большими деньгами. В этом отношении городом с самым высоким риском пузыря становятся немецкие Франкфурт и Мюнхен.»