Покупаем дом, уже на финишной прямой, финансирование готово, договор согласован, термин у Нотара через неделю.

Продавец сначала хотела заплатить маклеру, он же работал. Сейчас после того как мы с продавщицей обменялись всей информацией, продавец решила не платить ему, он всем везде врал, ничего не делал, отдыхал в Дубаях и от работы отбрыкивался. Продавец говорит, что договор с маклером истёк ещё до нашего просмотра и она платить не обязана.

Маклер в начале пытался с нас 7,14%, т. е. 100.000 евро полностью получить, мы отбрыкались, закон есть закон, больше чем продавец мы платить не обязаны.

Правильно я понимаю, что если продавец не платит, покупатель тоже не платит?

У меня конечно большие сомнения, что так получится, маклер опытный, наверняка он где-то соломку подстелил. Но что имеем - истёкший маклерский договор с продавцом, нормальный договор с покупателем (как у многих онлайн при запросе экспозе), подпись покупателей, что маклер нам дом показал, договор резервирования, по которому маклер уже получил от нас 10.000.
В договор купли-продажи маклерскую клаузель не включили, на термин к нотариус маклера не позвали.

Есть шанс?