Уважаемый Андрей, спасибо за развернутый ответ.

По делу хотелось бы уточнить, что речь у меня не о пользованиисадом, в моем посте же написано, что сад общий и пользоваться могут все, я это прекрасно знаю, а о том, что это будет мешать нам в нашей квартире.

Непонятно, почему вы решили, что помехи "якобы" и почему заранее исходите из "черной зависти".

Никакой зависти тут нет и помехи будут совершенно реальные, эта балконная дверь прямиком под нашей спальней, под окном.

А когда мы покупали, то во-первых специально в "заднем" доме искали ради тишины и во-вторых ничьей террасы по окнами не было и в помине, в Teilungserklärung было написано что сад общественный, и никто не планировал прорубать дверь из своей квартиры в этот сад - а если бы стал планировать, то до этого года на bauliche Veränderungen можно было наложить вето.

И да естественно мы знали, что придется жить с соседями и мы совсем не против, мы с соседями всю жизнь живем, без конфликтов, потому что мы спокойные нормальные приветливые люди. Мы не какие-то там зловредные люди и живем с соседями в мире. Об этом не было и речи у меня.