Вход на сайт
Банки обязаны оценивать недвижимость перед выдачей кредитов
3283 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ Kot_Basilio 21.10.21 09:31, Последний раз изменено 21.10.21 09:53 (Trollinger)
На объект В ты тоже вносил Grundschuld? Тогда понятно. А если там Grundschuld не вносится, то зачем банку его оценивать? Это же не Absicherung. Ведь в случае чего я могу объект В вне ведения банка продать/подарить итд.
Объект B ты покупаешь за 200.000 € при Vollfinanzierung - берешь кредит на 220.000 € (KP + NK)
После покупки, долг в 220.000 € будет распределен между гдундшулд A (NK 20.000) и B (200.000):
B <-- 200.000
A <-- 20.000
В Selbstauskunft вносятся все обьекты, по каждому приход-уход. То есть митфертраги, Kontoauszug, Darlehensvertrag-и
Хороший бератер должен структурировать эту информацию чтобы тупой работник банка увидел что у тебя плюс идет со всей етой конструкции с кредитами и сдачей недвиги.