Deutsch

Abstandfläche bei Neubau

13.05.21 09:36
Abstandfläche bei Neubau
 
albus87 посетитель

Здравствуйте! Мы купили участок со старым домом, планируем его снести и строить новый. Ширина участка 15 метров. В строительной фирме говорят, что должно быть соблюдено Abstandfläche мин. 3 метра. Так оно и есть, я считал что от границы участка и тогда получается мы можем планировать дом с шириной 9 метров. Но в строительной фирме говорят, что и от соседних домов должно быть 3 метра от границы участка, но те дома справа и слева уже давно стоят и имеют у себя меньше 3 метров расстояние. И теперь мы должны отступить по 6 метров с каждой стороны, т.е. 6 метров считая от соседних домов, тогда у нас получается дом можно только шириной 8,5 метров построить, это конечно узкий получается. Я посмотрел в Landesbauordnung, там написано мин. 3 метра от границы участка и ничего про уже стоящие дома не сказано. Понятно, в нашем случае соседние дома были построены 40-50 лет назад и тогда может быть не было таких требований. Но это получается, что мы действительно должны по 6 метров отступать? То есть их требуемое свободное расстояние мы должны на наш участок перенимать? Может кто знает по своему опыту? Кто строился тоже в старой черте города? Подскажите пожалуйста.

 

Перейти на