Это ложное утверждение в случае США.

До тех пор, пока есть работа и возможность платить по кредитам никакой коррекции не ждите.

Из википедии:

"К сентябрю 2010 г. 23 % всех объектов жилой недвижимости в США стоили меньше, чем сумма выплат по ипотечному кредиту, полученному для их приобретения^[10]. В подобной ситуации для заёмщиков выгоднее отказаться от исполнения обязательств, так как ипотечные кредиты, как правило, выдаются под залог недвижимости без права обращения взыскания на имущество заёмщика^[67]. Экономист Стэн Лейбовиц в статье, опубликованной в «Уолл стрит джорнал», утверждал, что во второй половине 2008 г. на объекты недвижимости с отрицательной стоимостью, составлявшие 12 % от общего числа залоговых объектов, приходилось 47 % случаев начала процесса отчуждения залоговой собственности. Он пришёл к выводу, что принятие решения заёмщиком об отказе от недвижимости зависело в первую очередь от стоимости недвижимости, а не вида кредита, кредитоспособности или надёжности заёмщика^[68].

С США сравнивать не очень информативно, так как тут мало общего с их ипотекой. Да и таких ресурсов, которые США направили на преодоление своего ипотечного кризиса, у Германии просто нет. Для Германии лучше подходят примеры Греции и Испании.