Deutsch

Как понять когда выгоднее снимать а когда покупать?

06.01.20 12:25
Re: Как понять когда выгоднее снимать а когда покупать?
 
berlije патриот
berlije
в ответ magary4 06.01.20 12:00, Последний раз изменено 06.01.20 12:30 (berlije)
а если проценты и санитарунги равны цене митты?


ПОлучатся по 0 со сьемом - те же расходы, но у Вас как джокер в рукаве есть еще капитал-квартирка. А у снимающего этого нет.

Мне вообще смешно эти разговоры "отобьется, не отобьется, за сколько лет отобьется".

Скинем со счетов инфляцию и другие факторы, рассмотрим случай как идеальный газ.

Допустим есть у человека 100.000 и больше ничего, только небольшая зарплата.

Он идет и покупает на все 100.000 квартиру.

Он платит вместо 800 евро в месяц 200 евро хаусгельд, на всякие поборы-налоги кинем еще 100 евро. 500 экономит.

Какая разница, сколько пройдет времени, 5 лет, 7 лет, 10 лет когда он пойдет продавать свою квартиру за те же 100.000 тыс, возьмет их назад?

Главное, чтобы эти 500 евро в месяц "покрыли" побочки (нотар, маклер, налог при покупке). Ну сколько это должно пройти? Полтора-два года жизни в своем?


Такчто уже начиная с 3. года это выгодно. Вот такой алгоритм у меня. Не 15 лет и не 20.


Без учета того, что инфляция, что то, что покупалось в Берлине например за 25 тыс сейчас за 125 в пустом виде с руками оторвут.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
 

Перейти на