и нужно ли ?

Нужно это тем, кто не хочет нести матответственность за квартиру, где он больше не живет.

Например муж с женой развелся (либо сожители, 10 лет вместе прожили разбежались), нашел себе молодую у жены маленькая или средняя зарплата, она не хочет покидать их большую и красивую сьемную квартиру, в договоре оба. Сдатчик не разбирается, кто где сейчас прописан и живет. Муж так же ответственен за оплату, как и его ексжена. Если жена платить перестанет, сдатчик будет взыскивать по суду и будет фолштрековать богатого мужа и будет прав. Оно это надо мужу за эксиху платить? Можно выйти из договора подав в суд, если сдатчик категорически не согласный выпускать из договора богатого мужа. ПОтрясая новой пропиской, новой работой, новой семьей.

Но пока это все решит суд.... Плати за хату.

ПОэтому я и написала - первым делом на поклон к сдатчику. Может выпустить, а может нет. И если явственных причин для выпуска нет, то суд может и по-другому решить.