Login
Сдача своей квартиры в аренду
2008 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
Svinia завсегдатай
in Antwort *ell* 08.10.19 18:57
Поздравляю!
Спасибо :)
Я прочитал, что оказывается, при подсчете этого налога еще и вычитается стоимость аммортизации жилья из расчета 2% в год (будто дома в Германии по 50 лет стоят).
То есть купил человек за 100К, посдавал 4 года, продал за 140К.
Так ему не с дельты (140-100 = 40К) надо будет платить, а с 140 - (100 - 100*4*0,02) = 48К.
Так что лучше сдавать по контрактам не буду, в крайнем случае кого-нибудь по эйбнб (ищущих постоянку) приючу.
Но тут мой вопрос остается:
Если не сдавать квартиру (то есть она будет официально и фактически главным местом проживания, и часто пустовать), то могу ли я сдавать ее на airbnb на длительные сроки? Насколько я понимаю, это не подпадает под "суточную" аренду, и отдельного разрешения на это не требуется. В законе не установлены границы "длительного" проживания. Слышалил ли кто-то как закон трактует подобные случаи?
Никто не знает?
С посуточной арендой тоже связываться не хочу (регистрировать airbnb, получать эти номера и т.д.)
Спасибо заранее.