Продавец соскочил
Были похожие споры по несостоявшимся сделкам, на предмет того, что покупатель до подписания договор взял кредит. И после неподписания договора понес убытки, связанные с аннулированием кредитного договора.
Суд решил, что сам виноват.
Ein Kaufvertrag über eine Immobilie wird erst dann rechtswirksam, wenn alle Vertragsparteien ihn unterschrieben haben und er von einem Notar beurkundet worden ist. Es handelt sich nicht um eine Verletzung der Treuepflicht, wenn ein Verkäufer einem Interessenten nicht von vornherein darüber informiert, dass er sich einen höheren Preis vorbehält. Wenn also schon vor dem Vertragsschluss Aufwendungen gemacht worden sind, geschieht dies immer auf eigene Gefahr.
https://www.abir.eu/aktuelles/geplatzter-immobilienverkauf...