Исходя из Вашего объяснения получается, что человек привязан к состоянию дома? Я просто не понимаю как человек может знать что случится с домом и как его проверять, получается гарантий дать никто не может. (проверить конструкции всего дома нереально)

Именно поэтому покупатели смотрят не только на состояние дома, а на состав и количество проживающих в нем. Чтобы понимать, какое бремя ляжет на их плечи.

Мы в свое время отказались от покупки двух отличных квартир - одна после ремонта могла стать бомбастической, в отличном месте, но находилось в не очень опрятном доме с не очень зажиточными очевидно жителями. Иметь бриллиант в куче навоза- сильно на любителя. Да и затратно.
Вторая была отличной, но собственником в доме было всего пятеро- а дом большой, и крыша большая, и двор и фасад. Расходы предсказуемы.

Вы такие наивные вопросы задаете, а собираетесь вкладывать в Германии все нажитое нелегким трудом