нет я не хочу обьяснять почему. врямя для этого нет.
и не забудьте мой совет про иностранцев, лучше из ост европы, работаюших, лучше рабочих,
или простых тетенек.

Чтож, спасибо за совет. К сожалению, таких пока не попадалось, вероятно т.к. в Аахене с работой неважно (сейчас ~10% безработица). Но время еще есть, так что подожду еще.

про пенсионера - вы хотите квартиру получить лет через 10 себе, не так ли?

Нет, мне самому она не нужна, т.к. в Аахен я возвращаться не планирую. Лет через 5-10, я хотел бы ее продать, а не сдавать дальше. Насколько мне известно, это можно сделать не выселяя арендатора, и его согласие на продажу не нужно.

а также лет через 10 сдать ее подороже (намного) другому арендатору..

Если я правильно понял, вы имеете в виду, что пенсионерам нельзя поднимать кварплату? Т.е. даже если например рыночная цена в районе гипотетически вырастет на 50%, в этом районе за 10 лет, я все равно буду обязан продолжать сдавать по той же цене?