Сорри, не знаю, мои где то валяются - в Мюнхене они мало кому интересны. :-)

вот, нашел:

Warum sind im Energieausweis keine Heizkosten enthalten?

Der Energieausweis betrachtet ausschließlich die energetische Qualität des Gebäudes. Die Heizkosten werden demgegenüber von einer Fülle von Faktoren beeinflusst, die nicht vom Gebäudeeigentümer gesteuert werden können. So sind die Heizkosten davon abhängig, ob jemand viel oder wenig heizt oder auch von unterschiedlichen klimatischen Bedingungen der einzelnen Jahre. Zusätzlich werden die Heizkosten von den Energiepreisen beeinflusst, die sich fortwährend ändern. Der Energieausweis soll zukünftige Nutzer von Gebäuden grundlegend darüber informieren, ob bei einem Gebäude tendenziell hohe oder niedrige Energieverbräuche zu erwarten sind.

Wird der Energieausweis pro Wohnung oder pro Gebäude erstellt?

In Deutschland wird bei einem Energieausweis stets der Energiebedarf bzw. der Energieverbrauch des gesamten Gebäudes zu Grunde gelegt. Der Energieausweis soll zeigen, wie gut die wärmedämmenden Eigenschaften der Außenhülle und die Qualität der Heizungsanlage sind. Die Unterscheidung von einzelnen Wohnungen innerhalb eines Gebäudes ergibt keinen Sinn.

https://www.bfw-online.de/informationen/energieausweis/faq...