Нотариус никому ничего не должен. СЕкретарша высылает рыбу договора и обе стороны вносят (или выносят) оттуда предложения по санкциям и т.д.

Если эти высказывания не противоречат закону, нотар их с удовольствием внесет. Но мысли он читать не умеет.

Например мои знакомые покупали новострой. Там был срок сдачи в типопом договоре. Они наняли адвоката, тот переписывалься с нотаром и продавцами, в том числе торговался какие санкции грозят, если дом не будет сдан в срок. Внесли много чего и кое что из внесенного им ОЧЕНь пригодилось. Даже не по срокам, а другая тема, подсказанная и внесенная адвокатом им облегчила жизнь, а все остальные соседи - экономщики мучаются. Цена вопроса 300 Евро адвокату, выиграли они больше. Сам нотар ничего не выдумывает и никому ничего не должен. Ему сказали: хата пустая продается, жилец на днях уедет, зачем ему ковыряться во всем этом? Записал "хата пустая", ТС договор до подписки видела. Жильца тоже видела. Нотар регистрирует сделку, а адвокат, которому ТС не показала договор и не описала свои страхи по поводу невыезда не был ТС заказан для переделки типового договора под ее индивидуальный случай.