http://www.zwangsversteigerung.de/Haeufige_Fragen#rb

"Das ist zwar grundsätzlich möglich, aber selten der Fall. Die Eigentümer versuchen meist bis zuletzt das Eigentum für sich zu retten.

Zudem sind die Objekte in der Regel so hoch mit Schulden belastet, dass ein freihändiger Verkauf - so nennt sich der Verkauf vor der Versteigerung - nicht möglich ist.

Beim Erwerb in der Zwangsversteigerung ist dasanders, da hier meist bisherige Belastungen erlöschen und daher den Erwerber nicht berühren."

bzw:

"Selbstverständlich kann der "Nocheigentümer" die Immobilie "bis zum Ende der Bietstunde" selbst veräußern.

Den Preis bestimmt bis dahin der Eigentümer selbst!!!

ABER ACHTUNG!!! Man sollte sich vorab sowohl beim Amtsgericht aber wichtiger bei den eingetragenen Gläubiger/n erkundigen, ab welche Summe die einer Umschreibung und damit dem Verkauf zustimmen würden.

Es nutz Ihnen kein Kaufvertrg mit entsprechender Summe, wenn diese allerdings nicht ausreichen sollte, um das Grundbuch zu säuber!!!

Sie haben dann zwar gekauft und möglicher weise auch Geld gezahlt, aber ins Grundbuch und damit Eigentümer sind und werden Sie dadurch nicht.

Wenn Sie unterhalb des festgesetzten Wertes vorab kaufen wollen, weil die Immobilie zu Ihnen passt, dann sollten Sie auf o.g. achten und "einfach kaufen"! "