Вход на сайт
продавец хочет занизить цену в договоре
2450 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
в ответ blondinka25 22.07.15 09:18
спасибо, что спросили у адвоката, blondinka25!
На самом деле все как то становится сложнее и сложнее. Человек с опытом, сам продающий недвижимость мне сказал, что в этом ничего страшного нет, и даже если ФА что-то учует, в худшем случае надо будет выплатить только недостачу налога, даже не штраф. он конечно не юрист, думаю основывался только на своем опыте.не знаю насколько правда но Я тут впрде успокоился, но как уже сказал час все осложняется следуюшим
у нас договороенности немного изменились с продавцом, если мы не делаем "ничего плохого" тогда я должен ему сверху цены на квартиру добавить 1500 евро и +я как бы виртуально теряю выгоду сэкономить около 1000 "если мы делаем по плохому" с налога. то есть если мне похорошему делаить я теряю около 2500 евро. но с другой стороны вдруг тот недопокупатель будет воду мутить и вот тогда Ваш любимый ФА и т.д... вот такая дилемма, даже невольно вспоминается Чернышевский, которого я не читал...
В ответ на:
осуждения окружающих
- Вы уже начали меня осуждать? осуждения окружающих
На самом деле все как то становится сложнее и сложнее. Человек с опытом, сам продающий недвижимость мне сказал, что в этом ничего страшного нет, и даже если ФА что-то учует, в худшем случае надо будет выплатить только недостачу налога, даже не штраф. он конечно не юрист, думаю основывался только на своем опыте.не знаю насколько правда но Я тут впрде успокоился, но как уже сказал час все осложняется следуюшим
В ответ на:
но теперь всплыли новые подробности - перед тем как мы с ним договорились и я внес депозит, он оказывается дал устное согласие, или я не знаю что он конкретно сказал, другому потенциальному покупателю- немцу, который хотел покупать через ипотеку. ничего они не подписывали - то есть никаких депозитов, хотя продавкец вроде как хотел депозит, но тот покуратель отказался.Вместо это он пошел к нотариусу и сделал контракт. Продавец тут повстречал меня и понял, что со мной он теориетически может занизить цену так как у меня есть наличность. в результате он тому покупателю отказал. тот сейчас требует с продавца 2.5% со стоимости квартиры! и я так понял грозится судом. продавец сейчас занерпвничал - я еще больше!
но теперь всплыли новые подробности - перед тем как мы с ним договорились и я внес депозит, он оказывается дал устное согласие, или я не знаю что он конкретно сказал, другому потенциальному покупателю- немцу, который хотел покупать через ипотеку. ничего они не подписывали - то есть никаких депозитов, хотя продавкец вроде как хотел депозит, но тот покуратель отказался.Вместо это он пошел к нотариусу и сделал контракт. Продавец тут повстречал меня и понял, что со мной он теориетически может занизить цену так как у меня есть наличность. в результате он тому покупателю отказал. тот сейчас требует с продавца 2.5% со стоимости квартиры! и я так понял грозится судом. продавец сейчас занерпвничал - я еще больше!
у нас договороенности немного изменились с продавцом, если мы не делаем "ничего плохого" тогда я должен ему сверху цены на квартиру добавить 1500 евро и +я как бы виртуально теряю выгоду сэкономить около 1000 "если мы делаем по плохому" с налога. то есть если мне похорошему делаить я теряю около 2500 евро. но с другой стороны вдруг тот недопокупатель будет воду мутить и вот тогда Ваш любимый ФА и т.д... вот такая дилемма, даже невольно вспоминается Чернышевский, которого я не читал...