Вход на сайт
Продажа квартиры в России
3642 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
FerneOsten гость
в ответ Suzukavod 18.06.15 08:48
Как я писала выше, раз квартира была в собственности менее трех лет, Вы обязаны предоставить декларацию. За сколько Вы покупали-продавали квартиру (до 1 млн. руб.)? Если сумма слишком нереальная могут быть вопросы. Но в любом случае, Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму произведенных документально подтвержденных расходов на приобретение имущества (то есть, если за что купили, за то и продали, то сумма налога к уплате равна нулю, но декларацию подавать всё равно нужно). Но это только в том случае, если Вы подадите декларацию как резидент.
Сейчас подать декларацию Вы имеете право, но обычно декларации подаются по истечении налогового периода (то есть года). Повторюсь, если Вы не укажете в декларации о своём нерезиденстве, налоговая о нём по идее не узнает (но я не могу Вам этого советовать, по понятным причинам).
А вообще, что касается нерезидентства, я думаю, Вы могли бы отстаивать свои интересы в суде, настаивая на п. 2 ст. 207 "Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев" (то есть, делать упор на "12 следующих подряд месяцев", там не указано о 183 днях за календарный год, о чём здесь говорилось выше, только надеюсь, по датам с ноября 2014 по май 2015 Вы не превысили 182 дня). Письма и разъяснения ФНС не превалируют над Налоговым кодексом, поэтому шансы на успех есть.
Сейчас подать декларацию Вы имеете право, но обычно декларации подаются по истечении налогового периода (то есть года). Повторюсь, если Вы не укажете в декларации о своём нерезиденстве, налоговая о нём по идее не узнает (но я не могу Вам этого советовать, по понятным причинам).
А вообще, что касается нерезидентства, я думаю, Вы могли бы отстаивать свои интересы в суде, настаивая на п. 2 ст. 207 "Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев" (то есть, делать упор на "12 следующих подряд месяцев", там не указано о 183 днях за календарный год, о чём здесь говорилось выше, только надеюсь, по датам с ноября 2014 по май 2015 Вы не превысили 182 дня). Письма и разъяснения ФНС не превалируют над Налоговым кодексом, поэтому шансы на успех есть.