Хотел бы немного уточнить ситуацию. Сам дом стоит 218.000. Для того, чтобы оплатить небенкостен и маклера требуется 248.411 тысяч. Айгенкапитал 16.000. Первый вариант кредита описан в начале, там учтен тильгун 1% и погашение всего кредита за 32 года. Предлагают нам и второй вариант: 146.000 на 15 лет, тильгун 2% под 2,32% + кфв 50.000 на 10 лет под 1,36% и частный кредит 36.500 под 7,24. Частный кредит хотим выплатим с зондертильгун в первые пять лет. Останется основной кредит (93.753 рестшульд после 15 лет) и кфв (38.909 рестшульд после 10 лет). Поэтому в возник вопрос, что же лучше: первый вариант на 32 года с баушпаром и без особого риска или все таки второй вариант с открытым вопросом после 15 лет?
Почитав комментарии складывается впечатление, что все таки лучше второй вариант, так как деньги с баушпара идут ежемесячно на тильгун и тогда тело кредита уменьшится быстрее. Но как то страшновато, что через 15 лет цинзы подлетят. Спасибо заранее за ваше мнение.