уточняющие вопросы (для случая собственника, проживающего в доме, а НЕ сдающего его):
1. списание 90% стоимости работ по санированию/модернизированию в течение 10 лет (по 9% в год): как тут трактовать? только тех частей объекта, что находятся под денкмальшутц (фасад, крыша, окна) или вцелом (например внутренние работы по утеплению полов скажем).. и как идет отсчет этих 10 лет? с момента покупки или проведения соответствующих работ? Что если работы эти производятся поэтапно, в течение нескольких лет?
2. Еще прочитал следующее: "Die Altbausubstanz und nicht anerkannten Herstellungskosten der Behörde für Denkmalschutz können dennoch abgeschrieben werden. 2 % bzw. 2,5 % (bedingt durch das Alter des Gebäudes) dessen können jährlich abgesetzt werden. Auch Außenanlagen dürfen mit 10 % pro Jahr abgeschrieben werden. Wird das unter Denkmalschutz stehende Objekt eigengenutzt, kann auch dies Einkommensmindernd sein (§ 10 f EStG). "
граниуца 2 - 2,5% идет по 1924году (дома до 1924 года имеют 2,5%)
вопрос: чего этот пункт касается? это что, 2,5% от стоимости покупки дома каждый год можно списывать что ли?