Login
покупка недвижимости для сдачи в аренду
2931 просмотров
Перейти к просмотру всей ветки
syoma свой человек
in Antwort IMES 18.08.13 21:18
В ответ на:
ТС подождите лет 5. К тому времени поднимут цинзы, люди начнут продавать недвижимость и нести в банк, где как раньше без геморроя (проблемы с митерами и ремонтами) получат прибыль. К тому же проценты за кредит поднимутся и некоторые горячие покупатели, не смогут платить по кредитам. На рынок выплеснет достаточное кол-во объектов, чтоб Immobilienblase немного сдулся.
ТС подождите лет 5. К тому времени поднимут цинзы, люди начнут продавать недвижимость и нести в банк, где как раньше без геморроя (проблемы с митерами и ремонтами) получат прибыль. К тому же проценты за кредит поднимутся и некоторые горячие покупатели, не смогут платить по кредитам. На рынок выплеснет достаточное кол-во объектов, чтоб Immobilienblase немного сдулся.
ИМХО, все не так просто. Уже сейчас есть огромное количество квартир, которые куплены в кредит для сдачи в аренду. У нас из Штутгарта тоже много таких есть. Коммерческая недвижимость - тоже к примеру. У многих из них нет своего капитала.
В итоге я, например вижу, что как только начнут поднимать цинзы, за ними полезут и миты, так как никто добровольно деньги терять не захочет. А проценты по депозитам в Банке никогда не станут больше процентов по кредитам и следовательно арендных плат. И в итоге, весь Ваш Immobilienblase никуда не денется.