В прошлых сообщениях никто как то не ответил на мой вопрос более понятно, поэтому открываю отдельную ветку.
Раздумываю купить однокомнатную квартиру, чтобы сдавать ее.
1. Где то вычитала, что выселить съемщика не так уже и легко ( например если а сама в ней захочу жить или он не платит ) .
Как долго длиться процесс выселения, и нужно ли платить на это страховку? У кого на форуме быле другой негативный опыт со съемщиками?
2. Если квартира пустует я так понимаю я должна далее платить Hausgeld? Списывают ли их например с налогов?
3. В чем разница между hausgeld i nebenkosten ( вчера один продавец мне подробно описал что находится в hausgeld ( как оказалось вода и стром тоже в них ). Получается что nebenkosten сидят уже в hausgeld.
4. Как оценить реальную стоимость квартиры? Неужели всегда нужно нанимать гутахтера? В частности на Иммобилиенсоут 24 стоит ниже цена за кв.м. в данном регионе.
5. Расходы на покупку ( grundsteuer, maklergebjur, notar (1,5%??), что еще ?
Буду всем благодарна за ответы.